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提前收房租客不搬走怎么办
租客
拖欠租金
不搬如何处理
答:
租客拖欠租金不搬处理如下:
1、协商要求支付拖欠租金,租客没有搬出房屋,可以要求支付至搬出之日的租金,不写明确的日期和金额
,租客已经自行搬出,可以要求至搬出之日的租金,不到一个月的租金按天折算;2、调解不成的,可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承...
买二手房,有租户不愿意
搬
,我该
怎么办
答:
所以,如果买家对不能及时搬进新居有质疑,
可以与卖家协商要求赔偿(但如果买家提前知道有租户
,并对有租户这一事实采取默认态度或者未在合同约定,那么买家只能等租客到期后,在搬入新家)
...没给
房租
跑了,租户
不肯搬
,我该
怎么办
?强行
收房
合不合法?
答:
可以,但要赔偿损失
。房东根据合同约定期限有通知义务,
造成损失要赔偿,但仍有权强制收回房产
。房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。合同到期肯定是有权收房的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的...
租户拖欠租金又
不搬走怎么办
答:
拖欠租金可以起诉要求租户给付拖欠的租金及资金占用利息
。租赁合同到期了,租户拒不搬走时,房东能做的也是起诉要求租户返还房屋,并且赔偿因其合同违约给房东造成的经济损失。
除了诉讼
以外,还可以向当地公共法律服务中心申请司法调解,解决矛盾纠纷是诉讼不是唯一的方法,...
租客
拖欠
房租
如何
强制收房
答:
如果房东不想再将房子租给租客,
可以要求法院申请解除合同
,这种情况下只要法院判决了,确实证明租客赖租,已经造成了违约,就可以
强制收房
,可以直接联系公安部门来处理。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人...
房东违约愿意赔偿违约金,房客必须
搬走
?
答:
如果给房客造成了困扰,给房客造成了损失,也可以一纸诉讼,将房东告上法庭,通过法律的武器,维护自己的合法权益。如果合同没有到期,但是房东强行
收房
的,也没有正当理由的,
租客
完全可以置之不理,还可以提起民事诉讼。如果租房合同已经到期了,租客却不愿意
搬走
,也不续租,就是租客无理,房东也可以...
警惕租房平台陷阱!
租客
拖欠
房租
如何强制
收房
?
答:
1、租客如果拖欠房租并且赖着不走,这种情况下已经造成了违约,作为房东能
强制收房
。如果补上了,只要还在租赁期间之内,还可以继续租下去,双方和平相处。2、但是如果双方协商不成,
房东可以根据手上的合同将租客起诉
,要求租客支付剩余的房租,同时还要承担违约的责。一、租客拖欠房屋租金该怎么解决?(一)...
二手房过户后,如果过户后原来住的
租客不搬
出(合同早已到期),就算无法...
答:
让原业主跟
租客
协商,之前买卖合同里面有约定这样的事项就不需要了,反之则需要。
租客不
交
房租
可以
强制收房
吗
答:
1、如果
租客
拖欠
房租
拒不离开,则构成违约,作为房东,可以强行
收房
。当然,之前不要陷入僵局,先和租客谈判,尽量化解双方的矛盾,让他尽快补上拖欠的房租。如果补好了,只要还在租期内,就可以继续租,双方可以安居乐业。2、但如果双方协商不成,房东可以根据手上的合同起诉租客,要求租客支付剩余租金,...
买了二手房,原房客
不搬
,
怎么办
?
答:
按你描述的情况多半是没有。那么房客
不搬
,房屋不能正常交接以及过户,那么应在中介合同上注明违约责任,原房东如不能在约定时间内交付房屋,那么应付违约金,金额按日计算,具体双方协商。让房东去和
租客
协商,本来就是房东之前工作没做到位。至于问题三,租客既然找到你,就应该直到房子已经过户给你,...
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