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收益法评估收益预测
采用
收益法估价
时可能导致估价结果偏高的原因有
答:
1、
收益预测
过高:在进行
收益法估价
时,需要对未来的收益进行预测。如果预测的收益过高,就会导致估价结果偏高。这可能是因为估价人员过于乐观,或者没有充分考虑到市场变化、竞争情况等因素。2、贴现率过低:在进行现金流贴现计算时,需要使用一个贴现率。如果贴现率过低,就会导致估价结果偏高。这可能是因为...
采用
收益法
对资产进行
评估
时,收益额
预测
难度大,受主观判断和未来不确...
答:
【答案】:答案:正确 解析:
收益法
的缺点:1.预期收益额
预测
难度较大,受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响;2.在
评估
中适用范围较小,一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
运用
收益法估价
,需要
预测估价
对象的( )A.净收益B.未来收益C.预期...
答:
【答案】:B
收益法
又称收益资本化法、收益还原法,是
预测估价
对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
简述资产
评估
三种基本方法
答:
资产
评估
三种基本方法指的是市场法、成本法和
收益法
:1.市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更...
收益法
估值计算公式
答:
基本公式是:V=a/r(1-(1+r)^-n)。资产未来无限
收益
期的情况下,有两种情形:未来收益年金化的情形,首先
预测
其年收益额,然后对年收益额进行本金化处理,确定其
评估
值。资产评估值(收益现值)=年收益额/本金化率 有的资产评估时,其未来预期收益尽管不完全相等,但生产经营活动相对稳定 ...
收益法评估
的基本前提条件主要是
答:
收益法评估
的基本前提条件主要是什么呢?答案如下:收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理
预测
,且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算。收益法的运用需要具备一定的前提条件:被评估企业满足持续经营假设被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提,即该企业可以按照...
资产
评估收益法
的评估思路?
答:
3、对于永续
预测
期,一般仅考虑合理的增长率,比如宏观经济增长率,假设进入可持续增长状态,即经营效率不变、财务政策不变,计算每期的实体现金流;4、将详细预测期和永续预测期的实体现金流折现,就是实体价值;5、股权价值=实体价值-债务价值(等于基期的账面),就是你要的资产
评估收益法评估
值了。
收益法
的使用前提
答:
收益法
的使用前提如下:收益法是一种常用的企业价值
评估
方法,其使用前提包括以下几个方面:持续经营假设。收益法的前提是企业能够持续经营,即企业的经营状况稳定,未来收益可
预测
。如果企业面临严重的经营风险或不确定性,收益法就可能无法准确评估企业的价值。未来收益可预测。收益法需要对企业未来的收益进行...
什么是资产
评估
的
收益法
?
答:
资产
评估收益法
是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。词目:资产评估收益法1学科:矿产资源经济与管理英文:gains method of property valuation释文:其基本表述式为:①当资产未来收益期有限的条件下,即采用通常的贴现现金流量法(DCF法)。②当资产未来收益无限...
如何运用
收益法评估
企业价值
答:
收益法是一种常用的企业价值评估方法,该方法是通过
预测
未来的收益来计算公司的价值。以下是使用
收益法评估
企业价值的基本步骤:确定评估期限:评估期限通常是3-5年,取决于行业和公司的特点以及预测的精度。预测未来现金流:通过对历史财务数据、行业和市场情况的研究和分析,预测未来现金流量。估算资本化率...
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预期收益预测的基础是评估时点的
收益法中预期收益是
收益的预测与评估
收益评估应该是理想化的预测
预测评估对象的未来收益
收益法所指的收益是
收益法确定的收益额
收益法中净收益是如何确定的
收益法中的收益额是指什么