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新房与二手房的优缺点
新房与二手房的
优势与劣势各有哪些?
答:
1、社区陈旧,额外成本高:二手房房屋本身会有折旧、损坏,额外付出的维修成本会增加
。如果小区物业管理水平不够好,社区公共设施的耗损也很厉害的,此时享受公共设施就会有心理落差;2、房屋陈旧影响贷款:二手房买卖需要银行进行评估,如果现有的房龄过长,二手房买主向银行贷款则会受到影响,包括贷款年限和...
新房和二手房
各有什么优点和
缺点
呢?
答:
新房优点有社区设计、户型设计、流程简单等优点,但是配套不全、交房时间长
;二手房缺点有户型老旧、外观破旧,但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。一、新房的优缺点:(一)优点:1、社区设计更合理 新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且...
新房和二手房的优
劣势分析?
答:
二手房优点::1.如果对原装修满意,还省了装修费。2.交通比较完善便利
。缺点:1.老房子户型一般是比较老的形式,和时下流行的户型不同,比如新房厅大、厨房有阳台,凸窗、卫生间较大等。2.老房子由于房龄大,或许存在某些老化情况。3.老房子交易时要小心,容易存在欺诈的现象。4.一些二手房房间不够...
新房和二手房
相比都有哪些优点和
缺点
呢?
答:
买二手房可以看到实物,小区的环境如何等,都是可以看得到的,周边的配套也非常齐全,社区环境比较成熟
。3、房税费不同 新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。二手房由于拿房产证时间的长短不同,税费也不一样 房产证未满2年的房子:主要是契税、增值税、个税、贷款担保...
新房和二手房的优
劣势?
答:
新房的优势:建筑、布局、户型等更为合理一些
,因为科技和时代的发展,所以现在的新房项目普遍在施工工艺上优于以前的二手房,房子保暖性更好,得房率更高,户型设计更加通透实用;配套更完善,现在的新房项目一般社区内的商业配套、公园环境配套、附近的学校、医疗、交通等相对都比较完善,一应俱全;居住...
新房和二手房的优缺点
有哪些
答:
如果位于市中心区域,开发商从追求利润的角度出发,会导致购房成本大增。(3)
新房
远离市区,周围设施不完善随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的楼盘均开发在偏远区域,新楼盘大都地理位置相对较远。
二手房的优缺点
1、优点(1)二手房一目了然二手房很明显的一个特点就是,现房现卖,并且二手房...
为什么
二手房
,比
新房
贵好多???
答:
二手房有哪些
优缺点
二手房的
优点 1、地段:一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高,人们对这些地方的房子都比较关注,哪怕是二手的,买过来自己住或者二次投资,也是划算的。2、交通:有密织的交通网络,交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价...
买房到底买
新房
好还是买
二手房
好?房产更名
和
过户有哪些区别?
答:
二手房优缺点
优势:①只要没价钱倒挂现象,二手房价格通常会比
新房
低。②二手房一般多坐落于市区,部位相对性优于新房。③假如二手房房龄稍短,往往能立即搬入,这也会大大的节约装修预算。④二手房看得清,莫的见,购房者能够现场看房子,依据爱好挑选。缺陷:①二手房确实存在房屋产权年限不清楚等诸多...
买
新房
好还是
二手房
好
答:
然而,二手房也存在一些缺点。首先是房屋质量和装修情况无法保证。由于
二手房的
使用年限较长,可能存在一些老化和损坏的问题,需要额外的维修和装修费用。其次,二手房的交易过程相对复杂,需要购房者自己去办理相关手续和合同,可能会增加一些麻烦和风险。综上所述,买
新房和二手房
都有各自
的优缺点
,购房者...
新房和二手房
哪个好
答:
新房和二手房
各有千秋,购房者可酌情购买。新房 优点:1、新房,装修从0开始,布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施,可以照顾你喜新厌旧的情节;2、新楼盘开盘,楼层、位置、户型之类选择较多;3、谈价、缴税比较简单,基本都有一条龙服务,去签字就好;
缺点
:1、周边环境、小区管理、物业...
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