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新房交房时物业要交哪些费用
交房
拿钥匙
需要交什么费用
答:
需要交的费用一般有如下三类:
新房交房税费;开发商收取的费用;物业管理收取的费用
。一、新房交房税费 1、
契税
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%...
收房时
要交哪些费用
答:
住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本
。二、新房交房
物业管理费用
1、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的...
新房交房时候应该缴纳哪些费用
?
答:
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
。3、
产权登记费
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用,收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。4、工本费:10元/本。二、新房交房
物业管理费用
1、物业管理费 新房交房时候...
交房时需要交哪些费用
答:
我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用:(1)
、物业管理费用:以合同约定为准。(2)、水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取
,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)(3)、停车管理费(4)、装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。(5)、装...
交房时要交哪些费用
答:
交房时要交哪些费用一、
新房交房税费
1、
契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%;90平以上是总价1.5%,二套房都是3%。2、
公共维修基金
公共维修基金和
物业管理费
不同,它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋...
新房物业费什么时候
开始交,物业费包含
哪些
方面
答:
6、办公费;7、物业管理单位固定资产折旧费;8、法定税费。物业管理费从
什么时候
开始收?1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了
新房的
钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%
交纳物管费
”。2、业主办理入住手续
后物业
管理公共性服务费...
新房
收房
费用
都有
哪些需要缴纳
?收房必看
答:
税率:住宅大修基金2%,非住宅大修基金1%,3、
产权登记费
收费标准:
住宅80元/套,非住宅550元/件
。4、工本费每本10元。二、物管费类1、
物业管理费
新房如果是按期交房的,业主需要在收房的时候交一部分的物业费;假如交房时间比预期的要晚,开发商可能为了补偿业主,会给业主在物业这块充值一定的物业费...
新房交房要交什么
钱
答:
2、物业管理费:在新房交房的时候,购房者在验收房屋没有问题的情况下,就要缴纳物业费了,物业费是从收房之后开始计算的,通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,
但具体的物业管理费用要以合同约定为准
。3、房屋维修基金:有些开发商要求购房者在买房的时候缴纳房屋维修基金,而房屋维修基金...
交房后
还
需要缴纳哪些费用
答:
【法律分析】:新房交房后还需要缴纳的费用:一、
新房交房税费
:1、
契税
:普通得住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房,且是个人首次购买的按1%征收。2、住房维修基金:商品房销售时,业主与售楼方需要签定有关维修基金交缴约定, 业主应当按购房款比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为...
新房交房需要交哪些费用
答:
全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平,不带电梯22元/平。3、
房屋产权登记费
:房屋产权登记费,有的开发商是办证时才收取的,
住宅80元/套,非住宅550元/件
。
证照印花税
:5元/本。工本费:10元/本。
4、物业管理费用
:物业管理费用以合同约定...
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