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新房公摊面积一般多少
公摊面积
的比例是
多少
答:
公摊面积的比例并不是固定的,具体还得看房子的类型,一般有以下这几种情况:
1、如果是别墅类的房子,那公摊率一般是在1%到8%之间
。2、如果是12到33层以上的高层住宅房,那公摊率一般是在25%左右。3、如果是小高层的住宅房,那么公摊系数会保持在10%到15%之间。4、如果是带电梯的小高层住宅房,...
新房公摊面积
国家标准
答:
其次,对于高出七层但又未达十一层的住宅楼宇,其公摊比率则波动于10%-16%之间。再次,若住宅楼宇的高度在十二层至三十三层之间,那么该类住宅的公摊比率大约会在14%-24%之间浮动。至于别墅型的住房,其公摊比率相对较低,通常在1%-8%之间。通过计算公式可以得出
公摊面积
等于公摊系数乘以套内面积;而...
公摊面积多少
算合理 为什么会存在公摊面积
答:
正因如此,公摊面积的大小往往由开发商决定,
目前市场上公认的住宅公摊标准大概是:7层以下:7%-12%;7层至11层:10%-16%;12层至33层:14%-24%
;别墅类:1%-8%;当前新房市场最为常见的电梯公寓(如100米高度,33层左右),公摊率一般为30%左右。50%以上的公摊比例显然已超过市场合理比例,不具有...
买房
公摊面积多少
是合理的
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般是6层左右的
,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么公摊系数会更高一些,在15~20%左右。3、12-33...
房屋的
公摊面积
是怎么算的?
视频时间 04:52
新房公摊面积
怎么规定的
答:
1、国家在
公摊面积
上可以说也是没有一个明确的规定,比如说像普通多层住所楼,在那种没有设计有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空这种
房子
,
一般
来说它们的公摊系数在10%-15%之间;2、比如说像一些带有电梯的小高层,这种房子它的公摊系数就是在15%-20%之间;3、高层住所相对来说会比较高一些,...
公摊面积
如何算?公摊面积是越小越好吗
答:
公摊面积
如何计算 1、目前国家只规定共有面积分摊系数的有关计算原则和方法,并没有规定分摊系数计算结果和大小范围,根据业内经验,
一般
7层楼以下的多层建筑分摊率
大概
为10%~15%,带电梯的小高层分摊率为17%~25%,而高层楼分摊率则为20%~30%,还有一些别墅类由于设计及功能不同,分摊系数相差悬殊...
公摊面积
标准是什么?如何计算公摊面积?
答:
公摊面积
的标准 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为...
2021年
公摊面积
国家标准是什么?
答:
01
公摊面积
国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。很多人应该都知道买
新房
的时候,会有一个公摊面积,所以买到的
房子的
实际面积会小一点,公摊...
公摊面积一般
多大?公摊面积一般是
多少
?
答:
在他们测量实践中,高层的分摊系数
一般
在0.18—0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11—0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢
房子的
情况都不一样,因此房屋的
公摊面积
要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。有关公摊面积的规定 据了解,关于分摊面积目前尚无法律加以...
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