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新房子漏水开发商赔偿
新房
顶楼
漏水开发商
如何
赔偿
答:
1、
新房
顶楼
漏水
,其
赔偿
的具体金额是没有固定标准的,赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么,如果刚交房就发现顶楼漏水,那么基本就可以断定是
房子
质量的问题,这个时候业主可以直接去找
开发商
进行赔偿的,具体赔偿金额就需要看双方如何进行协商了,另外还要看签定的合同内定中关于赔偿的条款。2、如果因为房...
新房子漏水赔偿
标准
答:
新房漏水业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改,赔偿延期交付的损失
;漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,要求开发商赔偿相应的损失。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定...
买的
新房子漏水
怎么要求
开发商赔偿
答:
买的新房子漏水应该要求开发商赔偿修理费用
;由于漏水而造成的其它财产的损失,对于财产损失金额,可以由双方协商确定。处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。新房漏水能退房吗?根据《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐...
房屋漏水
可以找
开发商索赔
吗
答:
2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,那么此时就应找开发商维修处理
。若造成屋主损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。因为房屋不是永远不会损坏的,因此在之后住进去的时候,还发现有问题的,要注意一定的时间,而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定,房屋的屋面防水工程、卫生间...
新房子漏水赔偿
标准
答:
法律分析:新房漏水赔偿标准如下:
1、首先应查明此漏水管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出
;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护,对共有部分的管理维护职责归谁有争议的,一般由共有权人共同分担。防水...
开发商房子漏水
可以提出哪些
赔偿
答:
法律分析:
房屋漏水
造成损失的,应该由责任方负责
赔偿
。具体有以下费用:1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应...
房子漏水
怎么办,
赔偿
标准又有哪些?
答:
房子
效果图如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。
开发商
的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的
漏水
,开发商要承担全部责任。公平责任:对于已过保修期的
房屋
,各方当事人无过错,如因防水层自然老化,此时维修费用按民通百三十二条之规定...
新房子漏水开发商
维修后还可以
索赔
吗
答:
保修期内,因房地产
开发
企业对商品房进行维修,致使
房屋
原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担
赔偿
责任。第三十七条 违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2以下的罚款情节严重的,由工商行政管理部门吊销...
买的
房子漏水
由谁负责
答:
跟随我们一起来了解下吧!买的房子漏水由谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;
如果是房屋质量问题造成的
,则由开发商负责维修,并赔偿损失。《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定:“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平...
精装修
房子漏水开发商
如何
赔偿
答:
法律分析:精装修的
新房漏水
,要根据漏水的原因来找责任人,并有责任人
赔偿
。如果是
开发商
的责任,在保修期限内发生
渗漏
的,开发商应当与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内予以修复,并依法赔偿损失;同一区位的渗漏,开发商自与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内未予修复的,购房者有权要求...
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