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新购房合同怎么签
购房合同怎么签
才有效
答:
购房合同需要满足法律上的形式要求,如书面形式、签字盖章等。双方应当在合同上签字或盖章,并注明签订日期
。如果购房合同需要公证或备案,双方应当按照相关规定办理相关手续。综上所述:购房合同的有效签订需要满足一定的法律要求和程序。在签订购房合同时,双方应当了解合同的基本要素,遵循公平、自愿、诚信原则...
购房合同怎么签订
答:
法律分析:购房合同签订流程:签订购房合同的流程:
1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释
;2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;3、在购房合同上签字或者盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立...
天津市
购房合同怎么签订
答:
所以,在
签合同
之前,您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理"销售许可证",而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权...
怎么签订购房合同
,有什么好注意的?
答:
第三,要携带相关的一些证件,
如果是北京人,需要携带身份证,如果是购买经济适用房,还有户口本,如果是外地的话,需要有身份证和暂住证
,如果是公司购房,需要有营业照的复印件等等。第四,在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,...
买房子
合同怎么签
答:
一、
怎么签
:首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证;注意使用规范的合同文本;注意查验有关证明文件;房屋质量问题、物业管理事项、补充协议的内容、违约责任。二、签订
购房合同
的大致流程:1、仔细阅读合同内容拿到购房合同后,购房...
买房时
怎么签订
正式的
购房合同
答:
1、认准签约主体:仔细验证房地产开发商的基本资料,确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。因为在商品房销售中,很多开发商都会委托中介公司代销自己的楼盘。2、仔细阅读
合同
内容:拿到《商品房买卖合同》后,
购房
者先不要签约,而应该首先仔细阅读其中的内容,如果对其中的部分条款及...
购房合同怎么签
才有效
答:
在
签订购房合同
前,首先要看开发商是否具备资质,五个证照(房地产开发许可证、国有土地使用证、工程开发许可证、建设规划许可证、商品房销售许可证)是否齐全。购房合同要注意合同是否为房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,所列条款是否明确。房屋买卖合同在签订的时候一定要注意以下两个方面:第...
购房合同怎么签
,需要注意什么
答:
您好:一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的
合同
文本 许多开发商在
签订
正式的预售合同前会要求
购房
者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使...
怎么签订购房合同
答:
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖
合同
。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期 (六)装饰、设备标准承诺;...
买房了
购房合同签订
流程是
怎么样
的
答:
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、在
签订合同
前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法...
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