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无土地使用证能过户吗
无土地使用证能过户吗
?
答:
无土地使用证不能过户
,通常情况下,在获得相应的土地使用权时,是必然会颁发相应的土地使用证的,但是由于各种原因,也会出现没有土地证的情况。此时先向当地国土资源局提出补办申请,然后登报土地证遗声明,没有异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。 一、无土地使用证能过...
如果
没有土地使用证可以过户吗
答:
1、如果没有土地使用证不可以过户
,如果房屋及土地使用权属发生变更,那么在变更登记时,必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。2、【法律依据】3、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受...
二手房
无土地使用证可以过户吗
?
答:
二手房无土地使用证一般是很难进行过户的
,只有合法的拥有土地使用证才能更好的保障当事人的合法权益,在没有土地使用证的情况下一定要按照法律规定的程序来进行办理,这样才能更好的处理。一、二手房无土地使用证可以过户吗?理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际...
有房产证
无土地使用证
的
能过户吗
答:
有房产证无土地使用证是不能过户的
。根据国家相关法律法规的规定可知,房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。
房产
过户
需
不
需要
土地使用证
答:
如果是这种情况,
是不能过户
;2、历史遗留问题,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证;3、土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。房产证...
有房产
证没有土地证能过户吗
签订购房合同前有什么注意的事项_百度知 ...
答:
有房产
证没有土地证能过户吗
没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产,不可以办理过户手续,也不可以交易,这样的房屋是不可以购买的,这样的合同即使签订了也是无效的。开发商承诺他们可以办理过户手续,你必须审查开发商具备下列证书,你才可以买卖这样的房屋,即五证二书,五证是指《国有土地...
办理房子
过户
要
土地使用证吗
?
答:
这种情况,房产证是
可以过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。 情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。二、办理房产过户需...
没有土地证不能过户
怎么办
答:
1、如果是由于
土地使用证
丢失了,那么需要先办理土地使用证,再办理
过户
手续即可。需要先向当地国土资源局提出补办申请,然后登报
土地证
遗声明,
没有
异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。2、如果本身在当初获得这块土地就没有经过正规而合法的审批程序,那么就属于违规拿地,这种...
我的房子有房产证
没有土地使用证可以过户吗
答:
可以过户
。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方...
没有土地证能
办理房产
过户
手续吗?
答:
这种情况,房产证是
可以过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
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