44问答网
所有问题
当前搜索:
最新楼顶的使用权
最新楼顶的使用权
答:
法律分析:楼页屋面属于建筑物区分所有
权
的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主对楼J页屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的...
楼顶使用权
的法律规定
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,小区
楼顶
属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同
使用
的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对...
楼顶
露台归属
最新
规定
答:
屋顶露台即屋顶平台,按照建设部的规定,它不计入建筑物区分所有
权
的专有部分,不属于计算建筑面积范围,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶。屋顶露台即屋顶平台,按照建设部的规定,它不计入建筑物区分所有权的专有部分,不属于计算建筑面积范围,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶,因此,它属于...
楼顶
天台
的使用权
归谁
答:
法律分析:在一般情形下,楼房天台的产权归楼房全体业主。实践中可能会存在其它情形,以实际情况为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有...
业主对
楼顶的
共有和
使用权
答:
1、业主大会的决定:根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的规定,业主大会是建筑区划内建筑物共有部分的决策机构。业主对
楼顶的使用权
需经过业主大会的同意。在获得业主大会批准后,业主可以按照规定
使用楼顶
。2、物业管理规定:物业管理公司负责建筑区划内的日常管理和维护工作。业主对...
楼顶
天面谁有
使用权
答:
法律分析:
楼顶
天面全体业主有使用权。如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有,既然属于小区公共空间,公共空间
的使用权
属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的...
楼顶的使用权
以及所有权归谁
答:
法律主观:
楼顶
平台的归属和
使用
一般属于业主共有。建筑区划内除道路、绿地以外,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。法律客观:《民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共...
关于房产顶楼大天台
的使用权
和拥有权的归属。
答:
楼顶
空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有
使用权
的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
安置房
楼顶的使用权
答:
法律分析:
楼顶
屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理...
物业法对
楼顶
平台
使用
的规定
答:
消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地
使用权
,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。【...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
民法典 顶楼天台使用和管理
怎样利用楼顶才不违建
国家提倡楼顶种菜
楼顶天台使用权和维修
顶楼的人把楼顶的门封了
小区居民楼顶使用权归谁所有
顶楼漏水是全体均摊吗
专家讲住顶楼的好处
买了顶楼楼顶权是谁的