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有贷款的房子怎么办理房产证
有贷款的房子怎么办理房产证
答:
法律分析:贷款房子办理房产证流程如下:
1、买方与卖方签订了《房屋买卖合同》;2、购房者、卖房者、委托律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同
》;3、买房人支付房价的首付款(按成交价格和估价价格取较低值的原则,在一年内免评估,以原购买价为准);4、买方的贷款银行书面同意对一次提前偿还款项的...
贷款房子怎么办理房产证
答:
法律分析:
有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请
,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后办理房产证抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房...
贷款的房子怎么办理房产证
答:
贷款房办理房产证流程:1、选择一家担保公司协助:因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担办理相关手续
;2、担保公司代请,并且要求贷款申请人出示相关资料;3、与银行或是担保公司面签,签署相关协议包括担4、评估师入户评估;5、告知担保公司贷款比例;6、办理产权转移登记;7、银行见到完税凭证将...
2021
按揭房子怎么
能拿到
房产证
?
答:
要拿到房产证,
最有效的方法是还清房贷
。房产证押在贷款银行,还清房贷后,银行会给一张盖章的单子,几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证 申请人按时还贷,且满两年后,可
向银行申请
房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的...
房子贷款
没有还清可以去
办理房产证
吗?
答:
如果房子剩下的银行贷款不是很多,卖家有足够的金额,
可先到银行还清贷款,然后到房管局注销抵押登记后,再办理房产过户手续
。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产...
贷款的房子怎么办房产证
答:
贷款的房子怎么办理房产证
贷款房
办理房产证流程:1、选择一家担保公司协助:因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任,担保公司会协助办理相关手续;2、担保公司代为向银行提出贷款申请,并且要求贷款申请人出示相关资料;3、与银行或是担保公司面签,签署相关协议包括担保协议,告知...
去银行
贷款的房子
都可以
办房产证
吗?
答:
首先,购房者需要准备好
办理房产证
的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及
房屋
权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及
贷款
,所以还需要一道...
贷款的房子办理房产证
流程
答:
首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。
然后借款人到房管部门提交申请
。然后房管部门对房产进行测绘。然后借款人缴纳房产相关的税费。然后按房管局通知时间领取房产证。然后办理房产证抵押登记。最后还完贷款注销抵押登记。一:房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表...
在银行
贷款
买
的房子
产权证
怎么办
?
答:
(一)从银行处取回自己
的房产证
如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了
贷款
,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去
办理
相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行...
有房贷
的房子
能
办房产证
吗
答:
一、有房贷
的房子
能
办房产证
吗 有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带...
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