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有贷款的房子怎么卖
房子有贷款怎么卖出
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答:
房子有贷款的卖出方式如下:
1、转按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后...
有贷款的房子
可以卖吗?
答:
房子有贷款可以卖。
我们房屋的贷款一般都是抵押贷款,在房屋抵押贷款未还清的情况下,房产是抵押在银行的,我们无权买卖房屋
。只有将贷款还清,和银行解除抵押之后,我们重新获得房屋的所有权之后,才可以卖房。所以,在卖房之前,如果有贷款的话,那就只有先还清贷款,才可以顺利卖房。相关手续1、
转按揭
这...
房子还有贷款怎么卖房子
答:
1.可以申请提前还款,并在偿还剩余贷款后出售:房主可以咨询贷款银行申请提前还款
。贷款还清后,他们可以出售并重新命名房子。在抵押还款期间,房屋产权证上有“房产抵押”字样,所以房主需要等到银行贷款还清后,带上银行提供的其他权利证明和贷款还款证明,到当地房管局取得该房屋的其他权利,然后正常上市交易。
还在还
贷款的房子
可以卖吗?
答:
还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的
。一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是
先将按揭贷款还清,然后再注销抵押
,这样就可以进行房屋买卖,办理相关过...
贷款的房子怎么卖
答:
还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。第一,
转按揭即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款
,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。第二,
用买方的首付款缴清剩余贷款
,即买方将首付款支付给卖方,一般为总成交...
有房贷
的房子
如何卖才不亏 房贷没还完的房子可以卖吗
答:
在房子贷款没有还清之前,想要出手房子也是可以的,具体方法有三种。1、自己出钱,提前将剩余的贷款还清,然后再进行交易。2、签订购房合同,然后到银行申请
转按揭
。3、先与购房者协商好支付一部分房款,然后用这笔费用提前还清贷款,最后再进行交易。有房贷的房子如何卖才不亏,房贷没还完的房子可以卖吗...
有贷款的房子
可以卖吗
答:
房子有贷款可以卖的,可以通过以下几种方式出售:
1、转按揭
:就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总...
有贷款的房子
如何出售
答:
法律分析:
有贷款的房子
可以通过再贷款的方式出售,即借款人将房子作为抵押物出售,经贷款银行同意,由房子的买方继续偿还卖方未到期的贷款。也就是说,如果要贷款卖房,需要将房屋的抵押权过户给买方,让买方继续偿还卖方的抵押贷款。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称土地、房屋所有权转移...
房子有贷款
可以卖吗
答:
房子有贷款怎么卖1.贷款
转按揭
:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。2.
用买方的首付款缴清剩余贷款
:这个是二手房交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主...
房子
有房贷可以卖出吗
答:
房子有房贷可以卖出,但前提是必须已经取得房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过以下三种方式转让:1、
转按揭
即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种...
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