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期房为什么是先贷款后抵押
期房为什么是先贷款后抵押
答:
1、期房先贷款后抵押是由相关部门规定的
,购房人应该向银行先提出贷款申请,同时提供相关的资料以及复印件,经过银行的批准之后会进行通知,贷款成功还是贷款失败。2、如果贷款成功的话,这个时候将办理抵押登记手续,如果贷款失败的话,那么会宣布贷款失败,要求重新提交资料进行贷款。3、如果此时银行迟迟不放...
是先
在银行申请
贷款然后
拿贷款合同和购房合同去办
抵押
吗,不是等到放...
答:
买房子或者是什么的,如果要是抵押物这些东西的话,
那肯定是要经过银行审核以后才会决定放款给你,所以先谈的就是抵押物
。正常的银行按揭流程是签购房合同开发票——去银行面签(预审)——准备齐全贷款申请资料(收入证明、银行流水账等等)——审批通过——开发商办理合同备案、预告登记证(期房)或者开发...
期房贷款什么
时候办理
抵押
答:
期房贷款抵押是在房贷审批通过以后办理的,在审批通过以后银行会通过购房者携带材料办理抵押
,期房抵押的抵押登记对比现房抵押要特殊,登记机关需要在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。所以期房的抵押手续分为两部分,办理贷款...
买
期房贷款先
放款再
抵押
吗
答:
买
期房贷款是先抵押
再放款。买期房首先,先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金,交了定金
之后
一到2周准备交首付款,
然后
准备
按揭
资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后,次月开始就还月供。买期房要注意哪些问题?1、查看售楼处是否有预售许可证,售房单位是否相符,预售许可...
期房按揭
还款一年
了
开发商通知签
抵押
手续正常吗?
答:
贷款购买期房,按揭还款一年的时间,开发商通知签抵押的手续,这个是正常的情况,
因为房产证才办下来,需要把房产证做抵押
。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:...
一手
期房
银行申请完
贷款以后
是否需要办理房屋
抵押
?
答:
专业人士回答,
期房是
需要办理办理预告抵押的,这个手续是开发企业来办理的但是需要你去不动产登记中心办理面签,等房子办理交房就可以转成现房
抵押了
。希望能帮到你。
为什么
签
了按揭
合同还要签抵押合同
答:
四、买新房
为什么
要签不动产抵押?预抵押登记就
是抵押
权预告登记。也就是你买的是期房,还未交房,为保证你的合法权益,你交完首付,网签备案后,可以办理不动产预告登记证明,
然后
你属于
贷款按揭
的话,需要把你的
期房抵押
给银行,也就是需要办理抵押权预告登记证明。银行才能放款给你。你之前应该不会签...
买房
按揭贷款
银行已经审核通过 通知我去办理
抵押
我是不是就可以等着...
视频时间 00:53
期房
显示已
抵押是什么
原因(回答好加一百分。)
答:
第一种:这也是最常见的一种【在建
抵押
】往往开发商只是负责出资金拿地(也不是100%都是开发商出钱,多数是和银行
贷款
),
之后
规划报建。政府批准后开发商会准备相关手续用项目向银行贷款,抵押物就是项目也就是将来要销售的房子。在项目达到销售标准时开发商开始销售房产,如有客户签订买卖合同的同时...
期房
可以申请
抵押贷款
吗
答:
期房是
可以
抵押
的。根据《城市房地产抵押管理办法》:第八条 下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式...
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