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毛坯门面房交房要注意什么
毛坯房交房
时验房
需要注意什么
答:
二、毛坯房收房注意事项
1.购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施:交合理费用(包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费)
。2.
实地净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
;3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量及配件检验;...
验房
注意
事项(
毛坯房
、新房、精装房、二手房验房大全)
答:
二手房验房注意事项二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
房屋装修:房屋是否被刚刚装修,这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。 房屋开裂:
检查房屋有无裂缝
,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 渗水漏水的问题:通称...
毛坯房
如何验房?
答:
要检查墙面是否有裂缝
,一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹,这种情况很普遍;检查墙面平整度,是否有鼓包、脱落。还要看看顶部是否有渗漏的水渍,发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的。如果毛坯房交付时,开发商已为业主粉刷好墙面,大家可以拿矿泉水往墙面上泼少量的水来检测...
收房的验房都是验的
哪些
的东西?标准是
什么
?
答:
10、粉笔:在验房时发现以上问题后
,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。(记得要把发现的问题做记录,拍照为证也可以。)三、延迟交付 购房者在与开发商签订购房合同时,往往都会约定逾期交房违约金的赔偿问题,开发商违约责任一般分为两种情况:一是在合同中赋予买房人一定期限后的合...
我租的是
门面毛坯
房房东自己装修按照法律规定多长时间
交房
答:
按你与房东签订合同协议约交房时间交房
,这里与人租房必须有合同,并且写明各顶,比如水电物业等费用,你退房和房东收房提前多少时间通知,以及房结构改动等等,这和住房不一样,住房有很多选择,门市就很难,写不明白,你干好了,他不租了你就非常麻烦了。
验房验的是
什么
答:
4、 验房是装修前的必要步骤。只有整改好
毛坯房
本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握
房屋
结构形式,房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装修公司在装修质量问题上推委。5、业主请专业的匠人验房公司验房,维护了自己的权益,也利于房地产市场的规范。优胜劣汰,利于管理过硬、...
我现在打算租一个
门面
,但这个门面只是
毛坯房
,我要租下来就必须装修好...
答:
依据双方签定的租赁合同,可以对装修事项注明,比如装修由您负责,在多长时间的租赁期限内
房屋
租金不得涨价,或者冲抵多少钱或多长期限的租金,只要双方同意即可。另,您可以将房屋原始
毛坯
状态拍照摄像并进行公证,租赁期限到期后您可以拆除装修,或因装修及租赁费用产生纠纷引起诉讼时作为证据提交给法院要求...
请问如果租
毛坯
的商铺,自己装修的话,万一开几个月不想开了
答:
如果地理位置好的话,能租到
毛胚房
你是很幸运的,装修前在你不干的时候完全可以转嫁给下一个租房户,而且还能升值,这叫转让费。还有和房东打交道必须约定再多长时间内不许涨价,即使涨价每年递增百分之多少也要约定好的,还有协议书上要说好你要有优先续约权,这几点很重要。房租当然是交得越少越好,但是要按合约的,...
十几年的
毛坯门面房
,在通暖气前买下来年交暖气费的时候用不用补交今年...
答:
这个取暖费是要补交的,房子在供热之前已经被你买下,你就是业主了,来年交取暖费的时候,本供热季的取暖费就
应该
由你补交。
你好!我租了间
门面
是去年租的,当时是
毛坯房
都是我自己装修的,现在生 ...
答:
装修是不能拆走的。有个好办法是转租,可以收回转让费。意思就是装修费。你跟店主是不能谈这事的。
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