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民法典关于地下室的规定
民法典关于地下室
使用
规定
视频时间 01:01
民法典关于地下室
使用
规定
答:
法律分析:允许,宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建
,宅基地是农村的农民住户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体宅地基土地。主要包括建了房屋和建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国...
地下室
住人违反什么法律
答:
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室
。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13,且不超过12者为半地下室,永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。地下室地下室采用条件 看基础对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到最多的桩...
地下室
土地使用权的法律
规定
是什么
答:
法律主观:地下室土地使用权的法律规定是:地下室一般不能单独获得土地使用权
,地下室使用的是业主交纳土地使用费的土地,面积已分摊到全体业主。地下室作为小区建设的配套设施之一是建筑物的辅助设施,应由建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。...
地下室
车库产权归谁
答:
人防工程内的地下室也不计入公用建筑面积
。公用建筑面积的计算方法是从整栋建筑物的建筑面积中扣除各套套内建筑面积之和,再减去已独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,得出的即为整栋建筑物的公用建筑面积。- 《民法典》第二百五十四条规定,国防资产属于国家所有。依照法律规定为...
民法典关于地下室
使用
规定
答:
充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要,并符合城市规划,履行规划审批手续。《城乡规划法》只
对地下
空间开发做了原则性
的规定
,对地上空间开发没有做出任何规定。但是
对于地下
空间开发和利用提出一个重要的原则:符合城市规划,履行规划审批手续。同样,我们认为地上空间开发和利用也需要遵守这条原则。
2022年几月起
地下室
不计入产权面积
答:
2022年8月起
地下室
不计入产权面积。根据查阅相关资料,2022年8月3日
民法典对
人防车位
的规定
为:小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位,作为人防工程的地下室也不计入产权面积。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较...
地下室
停车场
答:
法律主观:地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同所有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。法律客观:根据《民法典》第275条规定:
建筑区划内
,规划...
地下室
被泡物业承担什么责任
答:
法律
规定
:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人...
地下室
住人违反什么法律
答:
但不包括住宅楼中作为用、不住人的
地下室
等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。住宅楼的土地使用权限为70年。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有
规定
或者当事人另有约定的除外。...
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