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民法典物业管理最新条例
民法典
关于
物业管理
的规定解读
答:
一、即使业主未与
物业
公司签订物业服务合同,入住后亦需缴纳物业费。根据《中华人民共和国
民法典
》第九百三十九条,建设单位与物业服务人签订的前期物业服务合同对业主具有法律约束力。二、小区公共区域的经营收入应归全体业主所有。《中华人民共和国民法典》规定,公共区域收入在扣除运营费用后,剩余部分归全体...
《
民法典
》
物业管理条例
答:
1.
民法典
规定,物业公司须依法成立并具备相应资质,专门从事物业管理业务。2. 物业公司与业主或使用人之间的关系是平等的,物业公司作为服务型企业,提供专业管理服务并获得报酬。3. 《
物业管理条例
》第三十四条规定,业主委员会需与选聘的物业服务企业签订书面物业服务合同,合同内容应包括物业管理事项、服...
民法典
对
物业管理条例
的规定
答:
民法典
对
物业管理条例
提供了明确的法律框架。首先,根据民法典第二百七十一条,业主对其住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,同时也拥有对专有部分以外共有部分的共有和共同管理权,这是业主的基本权利和责任划分。业主在行使对专有部分的权利时,必须确保不危及建筑物安全,尊重其他业主的合法权益,这...
民法典
对
物业管理条例
的规定
答:
对于物业管理过程中出现的违法行为,
民法典
明确了相应的法律责任。例如,物业管理企业未履行合同约定或者违反国家法律法规的,应当承担相应的民事责任、行政责任甚至刑事责任。同时,业主也有义务遵守物业管理规定,对于违反规定的业主,物业管理企业有权采取相应的处理措施。总之,民法典对
物业管理条例
的规定涵盖了...
民法典
、
物业管理条例
、司法解释:有关物业服务合同的规定
答:
《
物业管理条例
》强调物业服务企业的资质、合同内容、服务质量监督以及业主的连带责任。例如,物业服务企业不得随意转委托服务,业主必须按照合同约定支付物业费。而《
民法典
》和司法解释则细化了物业服务合同的条款,包括服务期限、公开透明的管理、以及在合同终止后的交接流程。这些法规的出台,为物业服务市场...
《
民法典
》
物业管理条例
答:
《
民法典
》
物业管理条例
的要点概述民法典明确了物业公司的法律地位,规定它们是经过法定程序成立并具备相应资质的企业,以提供专业化的物业管理服务。物业公司与业主或使用人之间的关系被视为平等的服务合同关系,物业公司根据法律和合同,对特定区域进行管理并获取报酬。在具体操作上,《物业管理条例》规定了...
民法典
小区
物业管理
范围和责任有哪些
答:
法律主观:1、小区物业管理范围如下: 根据《
物业管理条例
》第三十五条,物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2、小区物业管理的责任如下: 根据《物业管理条例》第四十五...
《
民法典
》
物业管理条例
答:
法律主观:
民法典
对物业公司的规定有:物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营
物业管理
业务的企业型经济实体。物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系,属于服务性企业,物业公司接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域实行专业化管理并获得相应报酬。法律客观:《物业管理...
民法典
对
物业管理条例
的规定
视频时间 00:52
民法典 物业管理条例
答:
法律客观:《
物业管理条例
》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业...
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