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没房权证的集体土地房能买吗
买房只有
集体土地
证,
没有房产证
,
可以买吗
?
答:
这几种情况都可以买
,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的,那就不能买。有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证...
有
土地
使用权但没产权的
房屋可以买吗
?
答:
有土地使用权但没产权的房屋可以买的
,但是存在一定风险,因为购买的房屋不能办理产权变更登记,即不会拥有房产证,虽然没有房产证的房屋的价格低于一般的房屋的价格,但是由于其没有房产证的原因,所以存在很大的风险,即无法证明房屋的所属权。 一、有土地使用权但没产权的房屋可以买吗?可以买的,但...
没有国有
土地
使用
证的房子能买吗
?
答:
最好不要买
,因为存在巨大的风险,可能因为开发商跑路,从而无法救济自己的权利。没有国有土地使用权证就进行房屋的买卖行为是严重的违约,违法行为,属于不具备房屋预售的资格。 一、没有国有土地使用证的房子能买吗?不能买,首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人...
买房子
有
土地
使用证
没房产证
是否合法?
答:
买房子有土地使用证没房产证是不合法
,因为在进行房屋买卖的时候,是需要房产证齐全。房产证不齐全的情况之下不能够证明房屋的产权归属性的问题,因此如果买了没有房产证的房屋的话,很容易发生一些购房的纠纷。一、买房子有土地使用证没房产证是否合法?买房子有土地使用证没房产证是不合法,因为在进行房...
房子没
有办理国有
土地
使用
权证
,
可以
买卖吗
视频时间 01:03
乡镇
的集体土地
可以
买卖吗 建房可以办
房产证吗
答:
可以办产权证, 但是没有
土地证
, 属于小产权 建在
集体土地
的
房屋有房产
证可以买卖吗 有土地证才可以。 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,
没有房产证的
房子是不
能购买
的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。 房产证...
关于农村只有
集体土地证的
房屋买卖问题?
答:
1.可以买卖.2.
土地证
不能过户.3.可以.4.一般不会出现纠纷.你这个合同只能对买卖的
房产
有效,对土地部分是没有效力的,因为该土地为
集体
所有.如果该土地被征用,你是没有土地补偿费的,你只能得到房产的赔偿和拆迁费.
集体
产权
房有房产证吗
?
可以
买卖吗?
答:
集体
产权
房能买吗
?如果,比较便宜,那可以考虑购买。但交易前,要查清楚不少问题。理由:1、
土地
用途是居住
用地
,还是单位办公用地或其他,没有弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。2、房主所提供的房屋产权所有
证的
权利人是否是户主本人。这种类型的房子很多是单位公房或者是房改房。如...
想买别人的二手
集体房
,
没有房产证能买吗
答:
没有房产证的
房子也是不受法律保护的,比如数年以后你的小区要拆迁,没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。一般地理位置不错的小区即使开发商跑了也会有另一家开发商接手的,你要问问是暂时房产证办不到还是永远办不到,如果是后者,建议不要买。如果是前者,还是可以考虑的。购房没有房产证的...
只有
土地
使用权证
没有房产证的房子能买吗
?
视频时间 00:45
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