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济南房屋买卖政策
济南
买二手房要交哪些税?
答:
济南
买二手房要交的税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报,不同类型的
房产
和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。一、济南买二手房要交哪些税?1.契税:现行
政策
:
住宅
90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅...
济南
二手房出售费用?卖房过程中手续?
答:
在
济南
进行二手房出售的时候,要缴纳契税,营业税,
房屋
登记费,交易手续费和评估费用等等。1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖...
济南
购房
政策
答:
取消凭缴纳
住宅
维修资金证明提取住房公积金
政策
。3、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年,同时,济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保,首付6成;本科以本科学历以上,首付3成。4、
济南市
全日制大学本科(含本科)以上学历的购...
济南
二手房交易流程
答:
济南
二手房交易流程如下:1. 双方协商和签订合同 2. 房屋评估和贷款申请 3. 房屋过户和税费缴纳 4. 物业交割和交接房屋 下面我将详细解释每个步骤。在二手房交易中,首先需要买卖双方进行协商,确定交易的价格、交付时间等细节,并签订正式的
房屋买卖
合同。这个合同应明确双方的权利和义务,例如房屋的交付...
济南
购房新
政策
包括哪些内容
答:
一、
济南
购房新
政策
包括哪些内容 拥有济南户籍且在本地无房的家庭,可在济南购买两套新建商品住房或二手住房,已拥有一套住房或有贷款购房记录的本地户籍家庭,再次申请贷款购房均视为二套房,首付比例提高至总房款的百分之六十,满足济南购房条件的非本地户籍家庭,可在限购区内购买一套房。二、外地人在...
济南房屋买卖
怎么缴税?
答:
房屋买卖
涉及到的税费比较多,要而言之,有以下几点:第一,税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时,由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税,数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的...
2023年
济南
契税新
政策
,济南二套房三套房契税新政策规定
答:
一、最新新房契税征收标准: 无论是新房还是二手房,当
房屋买卖
或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: 1、如果是购买首...
济南市
房改
房政策
内容是什么?
答:
一、
济南市
房改
房政策
最新内容是什么?1、成套
住宅
售房价格和结算 (1)同一幢住宅中剩余
房屋
出售时,同期数的房屋售房价格按照该幢楼房中已确定的政策评估价格出售。(2)成套住宅应委托
市房产
测绘研究院进行房屋测绘后,再申请进行房改出售。2、非成套公房的售房价格和结算 符合国有土地征收范围内的非成套公...
济南
二手房过户手续有哪些?
答:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请...
济南
二手房交易流程
答:
在购买二手房时,需要核实
房屋
产权是否清晰。可以通过查询房屋的抵押情况、查看房屋的产权证书等方式进行核实。二、签订
买卖
合同 在核实好房屋信息后,买卖双方需要签订买卖合同。买卖合同是双方达成协议的重要文件,需要详细记录房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等内容。在签订合同时,需要注意以下几点...
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