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父亲去世了母亲健在房子要卖
父亲去世了母亲健在房子要卖
答:
法律分析:需要走继承程序,变成你母亲的个人财产才可以处置
。先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。没有遗嘱的,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二...
父亲去世了母亲健在房子要卖
答:
法律分析:首先,应对房子的性质进行区分,
如果房子为父亲的个人财产,则由你、你的母亲依法平均继承
;如果该遗产为你父母的共同财产,则先由母亲分割一半,然后就另外一半遗产由你、你母亲依法平均继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;...
父亲
已过世,
母亲健在
,父亲生前的
房产
需过户给母亲吗
答:
需要过户,一方不在
了需要
办理继承先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。一、办理
房屋
产权过户的手续和...
父亲
过世
母亲健在房子
怎么过户
答:
您好,
需要去房屋所在地的房管局办理过户,或者委托他人办理过户
。首先,确定遗产分配的方式,有遗嘱的按照遗嘱分配财产,没有遗嘱的按照法定继承方式分配财产。其次,去公安局办理死亡证明和继承人证明,然后前往公证处办理继承公证。再次,到房屋所在地的房管局办理办理过户手续。如果仅仅过户给其中一个继承人...
父亲
过世,
母亲健在
,房屋的户主是父亲,这样把这个
房屋卖掉要
走怎么
答:
关键是继承问题。。。你父亲死了,第一顺序的继承人是你和你妈,如果你的爷爷奶奶还健在,那就比较麻烦,
需要他们放弃继承,你才能买卖房子
。如果没有上述事宜,那么你和你妈商量好就可以买卖房子,现在我国还没有继承税,所以无视这个税。。。但是房屋买卖的契税和个人所得税是必须缴纳的。。
爸爸去世妈妈还在房子
怎么卖
答:
父亲去世母亲还在房子
可以让房子继承人签字卖。因为母亲不是100%产权人,母亲占一半的产权,另一半是父亲的遗产,父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产,所以想卖房需要继承人都同意签字后才可以。父亲死亡后,对于夫妻双方共有的房屋,应当先分出一半归母亲所有,剩下的作为遗产按照遗嘱进行继承,如没有...
父亲
过世,
母亲健在
,
房子
如何继承
答:
父亲
过世
母亲健在房子需要
办理一半继承,一半买卖或是赠与过户才能继承。需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照第一序列继承人,死者配偶,死者...
房产
证是父亲的,但
父亲去世了
,
母亲还在
,子女
要卖掉
需要什么东西_百度...
答:
母亲
和子女对父亲的遗产有平等的继承权,房主
去世
,母亲不可以直接出售死者名下的房产的。2、如果想
出售父亲
名下的房产,母亲应该先和子女到当地公证处申请办理房产继承公证,然后凭借该房产继承公证书到房产管理部门将该房产更名到母亲的名下。最后,子女持母亲的授权委托书可以
出售该房产
。
无
房产
证
父亲
己
去世母亲健在
有多子女但儿子想卖房要些什么手续_百度知 ...
答:
无
房产
证
父亲
己
去世母亲健在
有多子女但儿子想卖房要些什么手续;需要所有继承人放弃房产权::因为房产住房的产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起...
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
过户
需要
哪些手续?
答:
按120万元计算],交纳上述费用后,凭公证书只能到
房产
交易中心把
房子
过户到
母亲
名下,如果想过户到子女名下,这房子中含母亲的财产120万只能“卖”给子女,
卖出
只要付契税2%即可,如果是赠与[活人之间不存在继承!],又要到公证处去办公证书,除交公证费外,而且接收方要交20%的个人所得税。
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