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爸爸房产证过户给儿子
父子
过户房产证给儿子
要费用吗
答:
根据我国的法律规定,直系的亲属赠与
过户
免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证的相关手续,今后如果再次转让就需交20%的所得税。1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元/平米。《中华人民共和国个人所得税法...
房产证
是
父亲的
名字可以
过户给儿子
吗
答:
建议采用买卖过户,即直接由父亲转让房产给儿子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
办理
房产证
可以直接
过户给儿子
吗
答:
【法律分析】可以的
。1、以出让的方式将房屋过户给子女。2、以赠与的方式将房屋过户给子女。3、以继承的方式将房屋过户给子女。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管...
父亲的房产证过户给儿子
需要什么手续
答:
法律分析:房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常...
父亲房产证
要
过户给儿子
,该写什么证明
答:
父亲房产证过户给儿子要视具体情况而定
。如果是通过赠与方式把房产证名字改成子女名字的,那么提供赠与书、赠与公证的证明就可以,到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续就可以。法律分析父亲的房产证过户给儿子需要什么程序办理可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下:1...
父母的
房产证
改
儿子
名
答:
父母的
房产证
是可以改
儿子
名的。父母想要把
房产过户
于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。《中华人民共和国民法典》 ...
房产证父亲过户给儿子
需要什么手续和费用
答:
法律主观:
房产证父亲过户给儿子
可以通过以下两种办法办理房屋产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋...
房产证
由老人
过户给儿子
怎么过
答:
房产证
由老人
过户给儿子
需要签订转让、赠与或继承合同,老人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,...
父母的房屋
过户给儿子
需要交费吗?
答:
如果父母的房产要
过户给儿子
的话应该以前的话都是呀如果父母的房产要过户给儿子的话,应该以前的话,都是要收过户费的。但是今年应该实行了不收费的。你可以去打听一下。父母的
房产证
名字改为儿子的,一共需要110元。其中80元是工本费,还有地籍图费25元,5元的贴花费。如果房产证不是父母的,是...
房屋
过户给儿子
需要什么手续和费用标准
答:
房屋
过户给儿子
需要交的手续费有:1、
房产过户
契税,房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一;2、房产过户印花税是房款的百分之芹衡零点零五;3、房产过户交易费每平方米3元;4、房产过户测绘费每平方米1.36元的权属、...
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