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物业法对地下室的规定
法律法规规定地下室
能住人吗?
答:
1. 根据《中华人民共和国人民防空法》,地下室不能用于居住
。2. 同时,
不同城市的市政规定也可能禁止在地下室居住
。3. 物业管理的相关法规对于地下室居住问题没有明确规定,但这并不意味着地下室可以用于居住。
物业对地下室
管理
规定
答:
9、不得在地下空间内从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的生产经营。不得在 地下空间内储存易燃易爆物品
。10、对有关行政主管部门及物业管理部门检查发现的事故隐患,在规定的时间内予以整改。11、保障安全出口、疏散通道畅通,有人时不得上锁。12、不得在地下空间内设置油浸电力变压电气设备。13、不得...
楼房
地下室
漏水
物业
应该负责吗
答:
如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任,如果是房屋质量问题,需开发商承担责任
。
地下室漏水,属于公共区域的
,物业应当承担维修责任,对于其造成的损失,物业应当承担赔偿责任。根据法律规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益的,责任人应及时维修养护,有关业主也应配合。根据规定物业...
地下室
住人违反什么
法律
答:
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室
。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13,且不超过12者为半地下室,永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。地下室
地下室采用条件 看基础
对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到最多的桩...
地下室
储物间收
物业
费合法吗
答:
地下室储物间收取物业费是合法的
。
根据《物业管理条例》第三十五条
,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
地下室作为房产的一部分
,可以被纳入物业管理范围,并收取相应的物业费用。而具体是否收取物业费以及费用的标准会根据不同的地区和物业管理规定而有所不同。需要根据具体情况来确定...
私自改造
地下室
违法吗?违反了哪些
法律法规
?
答:
在未经批准的情况下,自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为,所以私自改造
地下室
违法的。并且违反了《最高人民法院
关于
审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
法律规定
。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理...
小区
地下室
属于
物业
吗
答:
小区
地下室
属于
物业
,
法律规定
《中华人民共和国物权法》第73条规定: 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、小区地下室有哪些用途 ...
地下室物业
费怎么收取
答:
地下室
计入房产证建筑面积的
物业
费依照物业服务合同的约定全额收取,计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取,未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。
法律
依据 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
地下室
土地使用权的
法律规定
是什么
答:
法律主观:
地下室
土地使用权的
法律规定
是:地下室一般不能单独获得土地使用权,地下室使用的是业主交纳土地使用费的土地,面积已分摊到全体业主。地下室作为小区建设的配套设施之一是建筑物的辅助设施,应由建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。
地下室
被泡
物业
承担什么责任
答:
法律规定
:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托
物业
服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人...
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