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物业用地属于业主公摊
物业
用房
算业主
的
公摊
面积吗
答:
不算
。住宅的公摊面积是按楼栋计算的,只有为本栋服务的公共面积可以参与公摊计算,所以,为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的办公用房和小区会所,是不能算业主公摊面积的。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前...
物业
占用
业主公摊
面积当办公室是否违法
答:
是违法的
,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。应计入公摊面积的有:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视...
业主
买房,那些
算公摊
面积,
物业
用房也要公摊吗
答:
注意其中的一个词“整栋”!按照这个规定,
物业管理用房因为属于为所有房屋服务的,不应计入公摊,而算做物业公司资产
。
购房
公摊
面积包括哪些区域
答:
一、购房
公摊
面积包括哪些区域可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和
物业
管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与...
小区
物业
室
属于公摊
面积,他们入驻该给钱吗
答:
物业
办公室的卫生也要
业主
给他们交钱搞,这些也都是在公摊面积内。公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的,在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大,少的一部分就
是公摊
面积,但公摊面积是不可避免的,也是现代生活不可缺少的一部分。
物业
费要
算公摊
部分的面积吗
答:
不过还是要看
物业
合同,不排除有的小区
公摊
没有
算
进去。常见的面积包括什么1、建筑面积。购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积,包括附
属于
建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑。
商品房小区
物业
管理、
业主
活动、居委会用房等都要占用商品楼
公摊
面积...
答:
物业
管理用房
是属于
小区配套之一,可能根据地域不同,配比例不一,安徽省物业管理条例中就明确规定,房屋建设必须按照总建筑面积的千分之三配置物业管理用房,此类建筑不应占用商品楼
公摊
面积。
公摊
面积使用权
是
归
业主
还是
物业
公司
答:
一般情况下
公摊
面积使用权是归
业主
的 但是在实际生活中 公摊面积使用权往往是
属于物业
公司的
停车位的土地
属于
全体
业主
的
公摊
面积,
物业
向业主收费是否合法?
答:
自然,假如房地产商已经不在市区,还可以向小区
物业
公司寻找根据。这一依据必须是法律认可的。 比如,房地产合同不论是与房地产商签署或
是
与
业主
签署,这种合同书全是合理的。一旦发现房地产业有违规操作,还可以体现到地方有关部门,我坚信政府部门还会管教房产公司。 不要随便做。 不但不解决困难,还会...
小区绿化
属于业主公摊
吗
答:
费用由业主共同承担。业主在购房时,已经支付了包含绿化区域在内的公摊面积费用;在居住期间,则需要支付
物业
管理费,以维持绿化区域的良好状态。总之,小区绿化作为公共区域的一部分,其费用已经包含在业主的公摊面积费用和物业管理费中。因此,可以说小区绿化
属于业主公摊
。
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