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物业电梯装门禁卡违法吗
电梯装门禁卡合法吗
答:
法律分析:在不违反条例规定的情况下,小区居民可以自主决定小区事务。如果小区业主大会或业委会决定
电梯
不
安装门禁
系统,则
物业
公司无权强制居民使用门禁系统。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业...
物业
公司私自
安装电梯卡
扣
违法吗
答:
法律分析:物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为
。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令...
物业
设置
电梯卡违法吗
答:
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为
。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限...
电梯门禁卡
违反哪条法律
答:
如果小区业主大会或业委会决定电梯不安装门禁系统,则物业公司无权强制居民使用门禁系统
。现实生活中,电梯卡是物业公司以保护小区居民安全为名,变相向居民催收物业费、电梯费的一种手段。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,国务院决定对《物业管理条例》作如下修改:将第十条第一款修改为:“同一...
物业
擅自
安装电梯门禁卡
,业主该怎么维权
答:
加装电梯装置是更改了物业合同的范围,按相关法律法规,是需要业主委员会同意的,
物业违反合同约定的擅自行为,这已经违反了规定
。电梯是特种设备,其安全运行一直受社会关注,每一种型号电梯生产前的设计都必须获得国家型式试验审查通过,电梯产品及出厂所随附的技术资料都表明,电梯原控制方式和原控制线路仅...
物业
公司强制办理
门禁卡
,不交物业费不准进家,
违法吗
?
答:
肯定
违法
啊,如果
物业
与业主协商,为了维护小区治安环境,为了禁止外来不明人员和车辆进出小区,然后施行“
门禁卡
”制度,这是可以理解的,哪怕是物业要求业主限期办理,可能在行为上有些不妥当,但也还说得过去,但如果说“强制业主办理”,拿着必然是涉嫌违法,如果物业敢阻拦业主回家,并且扬言不交物业费...
电梯装门禁卡合法吗
?
答:
电梯装门禁
行为本身并不无妥,关键是怎么使用。住宅电梯主要是供业主使用,电梯刷卡可以方便业主乘梯也可以限制闲杂人员进入电梯,对延长电梯使用寿命,保障业主安全和优化居住环境是有好处的。但是如果
物业
用此来限制业主使用就不合适了。
配
电梯卡违法吗
?
答:
如果是自己用,没有问题,但如果用于销售获利的话,就会侵犯
物业
的权利,是
违法
的。
物业
私自
安装电梯
刷卡系统,可以到什么部门投诉?因为物业纠纷物业把电梯...
答:
物业
擅自
安装电梯门禁卡
,业主该怎么维权 - : 不能用
违法
形容,应该说物业公司作法欠妥,一般安装梯控系统主copy要控制物业费收缴率,业主不交物业费2113甭想上电梯,物业费与梯控卡捆绑,难题.安装梯控应该征得业主委员会并征5261求三分之二业主同意. 《物权法》 第八十二条 物业服务企业或者其他管4102理人...
做
门禁卡电梯卡
生意
违法吗
答:
不
违法
吧,
门禁卡
、
电梯卡
的
安装
,一般要经过业主同意过后再装,如果
物业
直接安装,可能会违反“物权法”,电梯是属于业主的公共财产。
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