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物业管理服务和单一服务区别
物业管理服务
有别于为
单一
客户提供的特约服务,而具有为某一特定社会群体...
答:
【答案】:A 本题考核的知识点为
物业管理服务
的公共性和综合性。而物业的共用部位和共用设施设备不为
单一
的业主所拥有,而是由物业管理区域内的全体业主或部分业主共同所有,这就使得物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务,而具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性。
...为某一特定社会群体提供服务,体现
物业管理服务
的( )特点。
答:
物业管理服务
有别于为
单一
客户提供的特约服务,而具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性。
物业
运行
管理
包括哪些
答:
2、多种生活
服务
:
物业管理
包括多种生活服务,如公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫、垃圾清运等常规性服务,开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。同时,为产权人和使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足。3、绿化管理:物业管理包括绿化管理,即对小区的公共绿...
重庆市物业管理条例第五章
物业管理服务
答:
物业管理
实行
单一服务
原则,一个区域只能由一家
物业服务
企业提供服务,通常通过招标投标方式选择(第四十六条)。业主委员会在选聘物业服务企业时,会参照政府制定的合同范本,公开征求业主意见,并在审议通过后签订合同(第四十七条至第四十九条)。物业服务合同的核心内容包括公共设施的维护、安全管理、环境卫生...
在
物业管理
中,
单一
业主
及
多业主的
区别
是什么?
答:
从物业服务工作上来说,单一业主的项目,只要满足这个业主的需求就可以了,而且还不会造成其他的的不满
。同时收费也只针对该业主,即使有问题和矛盾,由于是一对一服务,问题很容易解决,因此工作量小很多。而多业主的项目,则需要满足绝大多是业主的需求,由于人和人之间的利益关系不同,有时候难免在保障了绝大多数业主利益...
谈谈对
物业管理
的认识
答:
1.
物业管理
首先应被理解为一种针对物业的
管理服务
,而非传统意义上的管理。物业管理的核心在于对物业的管理和维护,以提供服务为核心目标。2. 物业管理本质上是一种服务行业,其本质类似于保姆服务,即当服务不再被需要时,业主可以选择更换。物业管理的目标是确保业主的物业得到良好的维护和管理,同时为...
是不是可以不接受
物业管理服务
答:
物业管理不是为一个人服务,是一种公众服务;而
物业服务
的受众也不是某一个具体业主,而是整个物业项目的全部业主。因此,业主个人不能选择接受或不接受
物业管理服务
。是否采取物业管理,采取哪种管理方式,选取那家物业公司,都不是
单一
业主能决定的事宜。上述事务必须通过业主大会进行表决,一旦通过决议,...
青岛市物业管理条例第四章
物业管理服务
答:
物业管理服务
实行
单一
区域服务原则,由一个物业管理企业负责。企业的选聘、续聘或解聘由业主委员会组织的业主大会决定。
物业服务
合同草案需在物业管理区域内公示,广泛征求业主意见。物业管理企业提供包括生活垃圾处理、公共秩序维护、车辆管理、绿地养护、共用设施设备维护、市政设施维修以及合同中约定的其他事项。
物业管理
的
服务
方式
答:
一般的服务主要有三种:顾问服务、直接
管理服务及
短期顾问服务。这三种服务不同之处在于
物业管理
机构参与的程度和管理权力所在。 (一)顾问服务 主要协助开发商之经验不足,并协助开发商培养一批物业管理人才,因而按部就班的培训工作十分重要及频密。 协助发展商成立物业管理公司 建立管理公司人事架构及各岗位职责及权力...
什么是
物业管理
答:
物业管理服务与
其他服务行业本质上的
区别
在于服务的对象是固定的人群,如果事情处理得不周全、不妥善、不优质,这个人群就会对管理处的能力持怀疑状态,欠缴物业费多是由此引起的。例如:某业主投诉所住楼寓的消防水管长期漏水,因为他买的是二手房,又在最顶层,担心会渗水到自家房顶。由于漏水情况没有改善...
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