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物业管道井应急措施有哪些
管道井
业主堆放杂物
物业
该怎么做?
答:
事先在醒目位置贴出告示或温馨提示--告知业主不能将管道井中会有安全隐患给业主一定的时间自行清理
,逾期做无主物处理(尽可能不要扔掉,找个地方储存下确实无人认领再扔掉)。全部清理完毕给管道井上锁,问题解决。
物业
是不是应当检查
管道井
答:
管道井应保持整洁、清洁、干燥的环境,管道井需每季度进行一次卫生清洁,并形成设备机房清洁记
。
管道井内不得随意排线和安装其他无关设备
,如有需要必须征得物业服务中心工程主管同意,所有电缆必须经桥架过楼层,并规范固定,所放电缆必须编号备案,严禁私拉乱放。
物业管道井
是常开还是常闭
答:
是常闭的,
1、在管道井中没有员工或专业人员的陪同下随便进出,很容易发生意外事故,滑倒、摔倒、中毒等
。2、管道井常开,一旦管道泄漏,可能会导致物质泄漏到地面或周围环境,可能会引发污染或火灾等事故。3、管道井常开,可能会引发一些不法分子进入管道井中盗窃或破坏设备等。
物业
该不该锁着
管道井
答:
该锁着。
管道井
是建筑物中常用于布置各种管道、线缆等设施的空间,位于走廊、楼梯间和地下室等位置。对于部分公共区域的管道井,为了确保安全和防止未经授权的人员进入防止盗窃和破坏,方便维护管理,
物业
要按需锁住管道井。
物业
法对
管道井
规定
答:
管道井如果是公共管道,物业可以进行上锁,物业具有以下职责:
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准
,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、...
楼道里
管道井
里的管道漏水该
物业
公司管还是个人维修?
答:
2、
管道井
中的供暖设备是公共设施,
物业
公司应该尽到维护、保养、小修的责任。根据您的描述,就是一个接头漏水的事情,应该容易维修。3、您可以看看您的物业管理协议,看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内,如果有,您拿着协议去找物业公司。支招:1、保留现场证据、记录好您去物业公司保修,...
物业有
权利锁水表井吗
答:
针对水表
井物业
是否有权上锁这一问题,我们可以明确地给出回答——是的,物业确实拥有此项权力。出于强化整体管理以及保障住户公共设施安全的考虑,小区物业会采取
措施
限制该区域开放,并进行适当的管控。事实上,
管道井
作为小区的共享设施设备之一,自然也是物业管理工作中的重要内容。此外,为确保住户的人身...
自己更换楼房
管道井
管道,出了事故和地产商
物业有
关系吗
答:
管道井
门属于楼体的公共部位的设施设备,其出现损坏,如果在房屋建筑工程质量质保期内,由开发商进行维修,如果超过房屋建筑工程质量质保期,由
物业
申请利用住房公共维修资金进行修理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理...
楼道
管道井
归业主还是归
物业
答:
2、如果已经过了质保期,可以由业主来承担维修的费用。如果出现了大修,维修费用还是比较高的,可以把这笔费用均摊到每个业主头上。现在很多小区都会交纳维修基金,所以可以动用维修基金,然后维修
管道井
的故障问题。三、哪些属于
物业
的管理范围1、房屋如果需要维修或者修缮,那么物业公司是需要管理的。物业公司...
物业
在我家的
管道井
中多加了一块水表,这样可以吗?
答:
管道井
是楼栋安装公共配套设施的地方,一般不会属于个人,你说是你家的,你买的时候购房合同或房产证上有此面积吗?你的担心是有必要的,你可以向
物业
反映,说明你担心的理由,让他们采取防御
措施
,以防漏水导致你遭受不应有的损失,而不是私自关闭水阀。要不然那天真的出事情了,物业还要说是你私自...
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