44问答网
所有问题
当前搜索:
用妹妹名字贷款买房怎么过户
用妹妹名字贷款买房怎么过户
答:
法律分析:1、
签约
,签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税,交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记,登记指买卖双方交纳相关税费...
我
以妹妹
(已婚)名义
贷款买房
,现在款没贷完,我想
过户
到我头上,容易吗...
答:
但是涉及到几个小问题 1.这个房子买进多长时间了 当时你妹妹用的什么按揭方式
这个涉及到是否可以提前还贷 因为抵押注销掉才可过户
2.就是你首付问题了 根据你房子的具体情况和按揭余款确定你首付多少 3.如果你以上两条都没问题 那就可以自己名义重新找银行办理买房按揭了 费用的话 跟正常买房差...
用妹妹名字买房
后再
过户
可以吗
答:
法律分析:当然可以
。需要业主取得住房产权,还清贷款,有房产证,契税证明,出让性质土地证,业主持有住房时间超过住房所在地区限售规定 法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的...
...银行
贷款
也是我
妹妹
办的,
买房子
的钱是我出的,办理房产证时我想写我...
答:
购房合同上如果没有你的名字那么出来的产权证上肯定也没有你的名字。
如果还没有交房,你可以去和开发商协商更名
,不过这个很麻烦(牵涉到原来合同的取消和贷款),估计开发商不会答应的。其他办法没有了,都是需要负担费用的。你就跟你妹妹起草一份合约,然后双方签字,花点小钱去公证处公证下,说明这...
我现在
买房贷款贷
不下来,现用我
妹妹
的
名字
买的房子,做什么协议或者公正...
答:
和你一起去房管局过户,还要以买卖或赠与的形式,交一笔不菲的税款的
。所以,钻国家法律的空子,多数时候是要付代价的。房子登记在你妹妹名下,万一她到时不帮你过户,房子就成了她的了,所以,你只要保存好你出购房款的证据,到时他不给你房子,欠你的债还是要还的。
当年
买房
因为信誉不好没
贷
下来款,所以用我
妹妹
的
名字
买的房子,但是我一...
答:
先去银行提交一份提前还款的申请,一个月之后把你
买房
所剩余为归还的银行
贷款
还清。之后去房管部门做一个
过户
。然后再拿着你过完户的房产证去银行办理抵押贷款。
用妹妹
名义
买房子怎么
回到自己
名
下
答:
法律分析:可以还清贷款后,进行二手房交易,办理
过户
手续,进行二手房
按揭贷款
申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百零九条 不动产...
征信不好
用妹妹
名义
买房
答:
是否改名,在还完
贷款
且你
妹妹
同意并协助办理的情况下,到房管局办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
借亲
妹妹
名义
贷款买房
是否可以?
答:
借亲
妹妹
名义
贷款买房
是不可以,此种行为有无风险。“借
名买房
”,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并
以
他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。借名买房具有以下几种含义:(一)事实购房人借用他人名义购房;(二)事实购房人以他人名义...
买房子
时用的是老公
妹妹
的
名字
,以后
如何过户
答:
和一般
过户
情况一样处理需要住房
贷款
还清,有契税证明,出让性质土地证,房产证。房产证登记人持有住房时间,超过住房所在地区限售规定。双方当事人持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证明,到住房所属房管部门申请过户。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
以妹妹名义贷款买房
两姐妹共同买房户主写谁
先用别人的名字买房再过户
房子卖给亲妹妹可以贷款吗
借名买房如何办理过户
借亲属名字买房后怎么过户
借名买房之后怎么过户
借名买房如何过户到借名人
借名办房产证已经过户了