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电梯房电梯坏了维修费怎么算
小区
电梯坏了
,
维修费用
谁负责
答:
按照规定:维修费用已经在业主购房时交了、故如果电梯坏了!是物业部门用维修基金来修
。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用,电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期,购房者在买房时缴纳了房屋维修基金,由房屋管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,申请住宅专项维修基金...
小区
电梯坏了
,
维修费用
谁负责
答:
小区电梯坏了,维修费用谁负责?
1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修
。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。3、若老旧小区,业主们当初未缴纳维修基金,费用由业主来分摊负责。
电梯维修费
应该
如何
分摊?
答:
电梯维修费用,
应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修
。根据《住宅专项维修资金管理办法》:第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的...
小区的
电梯坏了
,
维修
基金
怎么
办呢?
答:
电梯
一般在小区高层中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换
费用
,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的
维修
基金在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来分...
商品房的
电梯坏了
谁出
维修费
答:
维修费用已经在业主购房时交了,如果电梯坏了,是物业部门用维修基金来修
。电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期,购房者在买房时缴纳了房屋维修基金,由房屋管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金,费用...
电梯坏了
是物业出钱还是业主出钱
维修
答:
电梯坏了
一般是物业和业主共同出钱维修。一般情况下,物业公司负责电梯的日常维护和保养,需要承担一定的修缮费用。但如果电梯出现故障、损坏、需要更换零部件等情况,产生的
维修费用
可能由业主和物业公司共同承担。在某些情况下,一些维修工作可能需要业主来直接出资,而非物业公司。例如电梯门铰链损坏等小突发...
电梯房电梯坏了维修费用
谁出的
答:
如果可以找到责任人的话,
维修费
由当事人出,如果是因为缺乏维护的问题而
损坏
的话,应当使用维修基金进行维修,经过业主投票同意过后就可以使用维修基金
修电梯了
。什么是维修基金维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至...
电梯房
一般要多少年
电梯维修
一次,一次需要出多少钱
答:
一台
电梯
的年
维修费用
要四五千块左右,每个月也就是三四百块,相对来说还是不贵哦,这个是北京的目前的价格,当然了不包括更换大的零配件(配件本身的费用安装费无所谓了)和电梯的年检费用一台电梯的年检费用8层8站的600块左右。当然这只是参考值,具体情况需要根据维修情况而定。希望能帮到您,望...
电梯坏了
,物业找我们收取
维修费
,但我们是租
的房子
,这个维修费该我们出...
答:
房屋在当时房东和开发商发生交易后,一般都要交纳公共
维修
基金的,一般比例为总放款的1。5%而电梯属于小区内的公共设施,因此,
电梯坏了
,不应在由购房者来承担的,更不用说是你这个承租者。因为这部分公共维修一些公共设施的
费用
已缴纳过,物业公司又怎么可以重复收取呢? 以上为正常情况下商品房发生...
电梯坏了
是物业出钱还是业主出钱
维修
答:
1、一般是由物业出,
维修
基金就是用在这些事情上面的,但是如果
电梯
是被业主恶意
损坏
的就要由这位业主负责了,一般小区内部设施的损坏都是维修基金先上,除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。2、业主支付的物业费包括电梯日常维护费。如果电梯在保修期内,开发商会要求电梯厂家维修。电梯超过保修...
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