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确认抵押权之诉
实现
抵押权
的诉讼是
确认之诉
还是给付之诉?诉讼请求怎么写?
答:
1、实现
抵押权
的诉讼,民事诉讼法上称为申请实现担保物权
之诉
,属于给付之诉。2、诉讼请求应当写为:申请法院裁定拍卖、变卖某项抵押财产用于清偿债务人所欠债务。《民事诉讼法》第七节 实现担保物权案件 第一百九十六条 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,...
有
抵押
的房子能提起确权
之诉
吗
答:
可以提起确权之诉。
确认之诉
是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议,查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的...
抵押权
必须通过诉讼吗
答:
1、不是必须的。2、《物权法》第一百九十五条第二款规定:“
抵押权
人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”3、可见,抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,如果不能跟抵押人就抵押权实现方式达成协议的,是有权直...
抵押权
人起诉要怎么做
答:
2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼,但应遵守主债权诉讼时效的规定,此时以债务人和抵押人为共同被告。3、
抵押权
人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼,此时以抵押人为被告。4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施,抵押权人自抵押物被扣押之日起有...
第三人,提起
确认
房屋
抵押
合同无效属于什么案由
答:
确认
合同无效纠纷案由。根据查询华律官网得知,第三人提起确认房屋
抵押
合同无效属
确认之诉
为确认合同无效纠纷案由,适用一般地域管辖,依《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定,由被告住所地人民法院管辖判断。
《民法典》后商业银行
抵押权
实现的五种途径
答:
途径之三:银行向法院单独请求实现
抵押权
《民法典》第410条2款规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。该立法延续了《物权法》的规定,是关于非诉讼执行程序实现抵押权的规定。在该过程中,银行可以向抵押财产所在地或者抵押权登记地基层人民法院申请实现抵押...
抵押权
实现是否必须经过诉讼
答:
抵押权
不是要起诉才能优先,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿;抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法...
新《民事诉讼法》施行后,
抵押权
如何实现?
答:
抵押权
人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
未经另一方同意擅自
抵押
夫妻共同财产怎么维权
答:
法律分析:当事人可以向法院提起确认
之诉
,
确认抵押
行为无效。对于夫妻共同财产,一方以其设定抵押的,未经另一方的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...
时诉讼请求要不要写"判决原告对
抵押
物有优先受偿权
答:
抵押权
人对登记的抵押物享有的优先受偿权,是物权法第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十一条和担保法第三十三条等法条明确规定的权利,原告无需特别提出。如果对抵押权的成立与否有争议的,原告可以提出确认其对被告提供的抵押物享有抵押权的诉讼请求,属
确认之诉
。如果抵押权已按抵押登记程序规定...
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