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社区居委会对业委会
社区
能不能干涉
业委会
答:
法律分析:
社区居委会
是政府指导及辅助居民日常生活而设立的最基层的社会机构,本身具备低级的政府职能,必要时可以直接联系政府部门行使政府管理职权。所以,有些事情如果涉及违规违法的,社区居委会有干涉阻止的权利。比如居民违规将住房用于群租群住的,物业公司违规把非住人地下室出租住人的……
居委会对
...
居委会
与
业委会
有何区别?
答:
居委会和业委会既有联系,又各有其责,
居委会对业委会
有指导和监督作用。居委会要监督业委会运作。根据规定,居委会要指导、督促业委会加强对物业管理政策法规的学习和宣传,不断提高业主自主管理的意识和能力,帮助建立业主委员会制度,接受业主的咨询、投诉和监督,居委会和业委会既有联系,又各...
居委会对业主委员会
的职责
答:
法律主观:
业主委员会
不受居委会管理。业主委员会是自治组织,与居委会无关,二者不存在隶属关系。业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的
业主大会
的执行机构,按照业主大会的决定履行职责,
社区居委会
是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。法律客观:《民法典》第二百七十八条...
社区居委会
在
业主大会
中的职责居委会和
业主委员会
有什么区别
答:
一、
社区居委会
在
业主大会
中的职责1、宣传宪法、法律法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。2、制定社区建设计划和社区管理制度,并提交社区成员代表大会审议,办理居住地区居民的公共事务和公益事业3、调解民间纠纷。4、...
居委会
和
业主委员会
有什么区别?
答:
一.性质不同:
居委会
是
社区
,是政府的一个下属部门,而
业委会
是
小区业主
自发成立的一个组织,代表业主。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而
业主委员会
则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但...
如何改善
居委会
,
业委会
与物业服务企业的关系
答:
一、物业管理企业、
业委会
、
居委会
“三方互动”对居委会而言,一方面,应成为
业主委员会
和物业管理企业之间的协调者,另一方面,应成为业主利益的保障者和物业管理企业服务的监督者;对物业管理企业而言,其提供的管理和服务工作是
社区
建设的重要组成部分;而业委会则代表着业主利益,是
小区
物业管理监管的主体。...
社区
居民
委员会
何时能够代行
业主大会
及
业委会
职责
答:
第一、成立
业主大会
和
业主委员会
是业主自己的权利。 成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章,能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理公司)进行业主的自主治理和自我经营,从而提升
小区
的人居环境和业主的生活品质...
居委会
可以管物业吗
答:
不可以,直接管物业公司的单位它是房地产主管部门,简单的来说就是房地局;
居委会
属于政府最基层服务机构,它也不代表政府代表党;物业公司属于民营企业,但是两个单位这个都是为了居民服务的。一、居委会怎样监管物业
业主对于
物业公司不作为,可以通过以下途径投诉:(一)找
业委会
。
业主委员会
简称业委会,由...
小区
要成立
业主委员会
,社
居委
要做的 具体有哪些?
答:
业主委员会
代表全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务...
请根据法律法规分析【
居委会
和
业委会
的关系】,能结合实例更好,越详细越...
答:
居委会
的性质是:行政部门的派出机构。享受国家拨款。跟足协、工会等组织的法律表述一致。
业委会
是:
业主大会
的执行机构,属于业主自发组织。两者是行政主体与行政相对方的关系。居委会协助政府进行人员管理。业委会代表全体业主实施民事经济行为 中华人民共和国城市
居委会
组织法 第一条 为了加强城市居民...
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