44问答网
所有问题
当前搜索:
福州二套房税费怎么算的
福州
二手房交易
税费
有哪些规定
答:
首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。
二套房房屋面积>90平,契税为2%
。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意,二手房的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交价格。2、增值税及附加税 购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的...
福州二套房
契税税率是多少
答:
法律主观:按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳
; 参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内 1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。 1、
房本满五年:(普通住宅)契税1%
,(面积小90平方米), 1.5%(...
福州
二手房交易
税费计算
方法是什么?
答:
你好,
办理二手房过户的税费计算及免征要求:1.个人所得税:1%(卖方出
,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
福州
契税收费标准
答:
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%
;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%。3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。二、征收购房契税的范围是怎样的契税是在土地、房...
福州
二手房交易费用都有哪些
答:
两套房面积>90平,权利税2%
。北上广深:首套房契税政策同上;
二套房和非普通住宅,契税为3%
。请注意,二手住宅的权利税通常是根据住宅的评价来计算的,而不是住宅的成交价格。2、增值税和附加税购买二手住宅需要支付增值税。增值税及其附加税的税率为5、6%,满2年可免除增值税。满2年是指房地产...
福州二套房
首付比例是多少?
答:
福州
新政策对购买
二套房
提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。...
买二手
房税费怎么算
?
答:
二手存在的
税费
有:个税为过户价百分之一,契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%,大于90平米的交1.5%,
二套房
建面小于90平米交过户价1%,大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4,转移登记费80元每户,抵押登记费80元每户,印花税5元每户。
现在
福州二套房
政策
是如何
规定的?
答:
交易中心的
二套房
限购认定标准为:户口为
福州
五城区及八县,夫妻双方名下现有房屋套数为一套的则可再买一套,如名下已有两套的则限制购买第三套(曾经拥有但已经卖掉的房屋则不
计算
在内)。福州五区及八县以外的户口需要在福州买房的,需要提供在福州连续缴交一年的社保或纳税证明。能提供证明的可以在福州购买...
福州
地区贷款购房,首套房商业贷款已还清,
二套
申请公积金贷款算首套吗...
答:
如果首套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以
第二套房计算
,即首付最低50%,利率上浮10%。如果首套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。我们通过以上关于
福州
地区贷款购房,首套...
福州
140万元的房屋首付多少?140万元的房屋月供多少?
答:
要是是 二套房 ,则不得低于 房屋评估 价的50%,也就是说选 购房 屋总价为1400000元的房屋,首付需要1400000 * 50% = 700000元;公积金贷款
二套房的
话,贷款额为60万。关于
福州
买房首付 及月供状况,要是你计划在福州买140万元的房屋,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且...
1
2
3
4
5
6
7
涓嬩竴椤
其他人还搜
福州二套房契税税率是多少
福州二套房契税多少
福州二手房交易税费新政策
福州二手房税费明细
福州房屋买卖税费规定
福州二套房契税
福州二手房交易税费一览表
福州买房税费新政策
福州新房契税优惠政策