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买卖契税怎么算?
答:
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买卖契税计算方法:一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约...
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交易流程
答:
一、寻找房源 在网上房产平台、中介公司、报纸等途径寻找心仪的
二手
房源,可以根据自己的需求选择合适的房屋。二、看房 看房是非常重要的环节,可以直观地了解房屋的实际情况,包括房屋的位置、朝向、采光、装修等。看房时要注意观察房屋的细节,如墙角、门窗、地面等是否存在破损或渗漏等问题。三、签订买卖合...
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交易流程
答:
第一步:确定购房预算 在购买
二手房
之前,需要确定自己的购房预算,包括购房款、税费、装修费等。同时需要考虑自己的还款能力,以避免财务压力过大。第二步:选择合适的房源 选择合适的房源是二手房交易的核心。可以通过各大房产网站、中介公司、朋友介绍等途径寻找心仪的房源。在选择房源时,需要考虑房屋的...
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首付
答:
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首付款主要包括以下几个方面:1.购房款:购房款是指房屋的总价款,一般需要支付房屋总价的20%~30%作为首付款。2.契税:契税是指购房人需要向国家交纳的税费,一般为房屋总价款的1.5%。3.产权登记费:产权登记费是指购房人需要向房管局交纳的费用,一般为房屋总价款的0.5%。4.中介费:如果...
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首付
答:
一、
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首付款的相关政策 1.首付比例 根据福州市房地产交易中心的规定,福州二手房的首付比例为二手房总价的20%。也就是说,如果您购买一套总价为100万元的二手房,那么您需要支付的首付款至少为20万元。2.贷款比例 在购买二手房时,购房者可以选择贷款。根据国家规定,购房者可以贷款的比例为...
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首付要求与市场走势分析
答:
如果你既有公积金,又有一定的储蓄,你可以选择组合贷款。组合贷款是指将银行贷款和公积金贷款进行组合,从而达到更低的首付要求。一般来说,组合贷款的首付要求在20%左右。二、
福州二手房
市场走势分析 1.价格走势 福州的二手房价格一直处于上涨趋势。根据福州市房地产交易中心的数据显示,2019年
福州市二手
...
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首付
答:
福州二手房
的首付款计算公式为:首付款=房屋总价×首付比例。例如,购买一套100万元的二手房,首付比例为30%,那么首付款=100万元×30%=30万元。如何减轻福州二手房的首付压力 对于购房者来说,支付高额的首付款是一项很大的负担。如果购房者无法承担这个费用,可以考虑以下几种方式:1.贷款购房:购房者...
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首付
答:
首付款是指购房者在购房时需要先支付的一部分款项,它通常是房屋总价的一定比例。在
福州
,
二手房
首付款的比例一般为30%至40%不等,具体比例取决于购房者的信用情况和房屋的性质。首付款的计算方法如下:首付款=房屋总价×首付比例 例如,购买一套总价为100万元的二手房,首付比例为30%,则首付款为30...
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交易税费有哪些规定
答:
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交易税费规定有:3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得...
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福房网
答:
1.打开
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福房网官网,点击右上角的“注册”按钮。2.填写个人信息,包括用户名、密码、邮箱、手机号等,并进行验证。3.完成注册后,登录福州二手房福房网账号。二、搜索二手房信息 1.在福州二手房福房网首页,点击“二手房”选项卡。2.在搜索栏中输入想要查找的二手房信息,如区域、面积、...
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