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福州土地拍卖结果
福州土地
出让金怎么计算?
答:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨
土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议...
住宅用地200亩,容积率3,商业用地150亩,容积率2.5,成交价5.5亿,怎样...
答:
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积 例如2009-12-26日在福建
福州拍卖
的宗地2009-22号。
土地
面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。你需要确定住宅和商业用地的单独价格,你给的是...
面粉比面包贵是说地价比房价贵。 但是
土地
上不是可以盖很高的楼啊,这样...
答:
地价比房价贵,是指取得
土地
时价格平均分摊单位建筑面积楼面地价,已将楼层的多层次的因素包含在内。例如2009-12-26日在福建
福州拍卖
的宗地2009-22号。土地面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=...
福州
永泰县一涉宅地块要求现房销售
答:
7月19日,澎湃新闻从福建省
福州市
永泰县自然资源和规划局获悉,永泰县自然资源和规划局在7月15日公告的一幅商业、住宅用地的使用权出让要求中提到:该地块按现房销售实施,规划房屋竣工验收之后,竞得人方可申请房屋销售手续。该地块位于永泰县葛岭镇溪西村,用地总面积34535平方米,其中计容建设用地32878...
楼面地价与容积率,你会算吗?联排别墅容积率多少合适?
答:
计划修建面积=大地里积×容积率,容积率=地面上修建总面积面积计划用地上积,2009-12-26日在福建
福州拍卖土地
2009-22号。大地里积为13145平米,容积率为3.2,修建相对密度≤25%,绿化率≥25%,修建相对高度≤80米。最后卖价为4.63亿人民币。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方米。假设...
福州
土拍要求“现房销售”,这是否会成为接下来行业发展趋势的前哨...
答:
福州土地拍卖
要求现房销售,这会成为接下来行业发展的趋势的前哨。但是面对各个地区在要求开发商
拍卖土地
的时候,也并没有权利必须要求对方进行现房销售,因为开发商在各个地区购买土地时也属于一种投资。没有哪一个开发商会做赔本的买卖,开发商也会考虑自己在建造房子的过程中,如果出现了资金短缺,就只能...
福州
一地土拍要求“现房销售”,这对开发商的投资布局有什么影响?_百度...
答:
福州
的一个土地拍要求现房销售,这对于开发商的投资布局会造成一定的影响。对于开发商在投资布局时,只要选择了拍当地的土地,就必须一次性的付清土地的费用,而对于大多数的地区在
拍卖土地
费用时都是高达几百万甚至上千万。当开发商在一次性拿出几百万上千万去进行购买土地时,也就导致开发商根本就没有...
税务机关可以
拍卖土地
使用权吗
答:
可以。根据查询国家税务总局
福州市
税务局官网显示,对单位的旧房及建筑物,被人民法院执行中
拍卖
、变卖、以物抵债等方式转让的,核定征收率为百分之七。对单位的旧房及建筑物,非经人民法院执行中拍卖、变卖、以物抵债等方式转让,或者其国有
土地
使用权、地上建筑物非在破产程序中处置,按规定实行核定征收...
楼面地价到底是什么
答:
楼面地价=
土地
总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率 一、简介英文:landvalueintermsOfperunitfloorage 楼面地价楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积例如:2009-12-26日在福建
福州拍卖
的宗地2009...
土地
财政收入大幅回落,呼喊开发商,八大省会城市行动了
答:
根据第一 财经 数据显示,2022年至今,包括郑州、哈尔滨、
福州
、兰州、昆明、南宁;南京、银川等8个省会城市出台了放松楼市政策,不要觉得放松了,楼市政策真的会迎来2014年,这样的爆发
结果
是并不太起色。根据国家统计局公开数据显示,第1季度商品房销售面积为31046万平方米,同比下降13.8%,住宅面积下降...
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