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私房土地出让金怎么收
私宅
土地出让金
标准
答:
法律分析:依据国家有关规定,
符合土地划拨条件的项目或用地项目代征的土地,国有土地划拨费为10万元/亩
,如征地地价高于国有土地划拨标准的,则按征地地价标准交纳。私房土地出让基准地价:私房土地基准地价28万元/亩。采取招标、拍卖方式供应土地,土地出让价格以竟价为准。法律依据:《中华人民共和国土地...
房改房
私房
补交
土地出让金
什么意思
答:
根据查询相关公开信息显示,
土地出让金交纳方式如下:凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价
。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
房产证上写
私房
补交
土地出让金
什么意思
答:
被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取
。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按标...
两限房的
土地出让金
答:
1、两限房土地出让基准地价:私房土地基准地价28万元/亩
。采取招标、拍卖方式供应土地,土地出让价格以竟价为准。2、一般性住宅用地28-30万元/亩。高档住宅用地31-33万元/亩。
土地使用金每年1元/平方米
,开发建设单位缴纳,分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。3、依据两限房有关...
买房
土地出让金
为什么要交?
答:
按规定补交的土地出让价款
。需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型,即私房、单位房和超过70年产权的商品房。你的情况是需要交付土地出让金的。因为是单位房,土地性质为“划拨用地”,一般都没有缴纳过土地出让金,所以后期进行房改私产,就必须缴纳这笔土地出让金了。一般来说,如果合同无特别约定,土地...
房产过户是否非要缴纳
土地出让金
?
答:
如果你购买的土地是划拨土地,那么在过户时需要将土地变更为
出让土地
才能过户,这就需要缴纳
土地出让金
。土地出让金以土地所在区域的基准地价的一定比例
收取
。你不缴纳土地出让金,当地国土部门是不会给你办理过户手续的。
安置房买卖交易需要交多少
土地出让金
,交易受到法律保护吗?
答:
2.对于房本上面加盖的方形章,写着经济适用房管理,那按3%的
土地出让金
。安置房属于政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3.商品房不用交土地出让金,是因为原房主被拆迁的房子是
私房
,所以回迁后也不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不...
商铺交
土地出让金
时要带什么材料?缴纳流程是什么
答:
1、商铺交
土地出让金
亲自办理时需要提供提供身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、还有当地派出所的 房屋 座落证明、测绘图、评估报告、 契税 单、个 税单 (缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。2、委托协议,通常《 购房合同 》中有关于委托 开发商 ...
私房
,只有
土地
证,请问能不能直接过户土地证。
答:
一、土地证过户需要的材料、费用 办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%
收取土地出让金
。二、办理...
关于广西柳州的
土地出让金
新规?!
答:
一、国有划拨土地的经济适用房、房改房上市交易
土地出让金
计算标准:区域基准地价(元/平方米)x10%x建筑面积x使用年限修正系数x总楼层修正系数;二、国有划拨土地的
私房
上市交易土地出让金的计算标准:基准地价(元/平方米)x40%x占地面积。你可以再详细的问一下柳州市国土资源局。
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