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租别人土地遇到征地怎么办
租别人土地遇到征地怎么办
答:
征地补偿有三大块:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费
。土地补偿费是给村集体,安置补偿费是给有承包权的人,也就是出租人,青苗补偿费是给承租人的。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人...
租别人土地遇到征地怎么办
答:
法律分析:承租的土地在承租期限内被征收的,
按承租合同的约定给予补偿
。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条 承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支...
土地租
出去了如果国家
征地怎么办
答:
1、土地被征收人,农民可以主张的经济补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等
。征收土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁补偿没有一个...
农村
土地租赁
期间
遇到征地
怎样赔
答:
承包土地未到期遇到征地,可以获得补偿,一般按照被征收土地的原用途进行补偿
。征用土地补偿标准是:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、
土地被征用前3年平均年产值的确定
。3、
按规定支付的土地补偿费、安置补助费
尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的...
租地后被占地如何赔偿
答:
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、
附着物补偿费用地
单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该...
地租出去了被征用了
怎么办
答:
法律分析:由于征用,合同终止履行,对于赔偿款,合同中有约定的,按照约定,没有约定的,一般土地补偿款归
出租
人,承租方在地上种植和建筑的,则青苗和建筑物的补偿归承租人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地
应当给予公平、合理的补偿,保障被
征地
农民原有生活水平不降低、长远...
农村
土地租赁
期间
遇到征地怎么
赔
答:
一、农村土地租赁期间遇到征地怎么赔 承租的土地在承租期限内被征收的,
按承租合同的约定给予补偿
。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。二、相关法律规定 《中华人民共和国土地承包法》 第四十条 土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包括以...
租赁
合同
遇到
政府
征地
答:
法律分析:
遇到
政府
征收出租土地
的,
土地租赁
合同并不会自动解除。
征收土地
是不可抗力因素,出租人可以通知承租人解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
租用
的
土地
,被征用
怎么办
?
答:
租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿。土地征收补偿标准由
土地补偿费
、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、...
以租代征
土地怎么办
答:
以租代征后可以要回自己的
土地
。以租代征并非出于公共利益,不具备农用地转用审批手续和
征收
集体土地手续,通过以租代征的方式将
征地
补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避,该征收方式不合法,权利人可以依法要回土地。【法律依据】《土地管理法》第二条 国家为了公共利益...
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