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租户不搬走是否属于违法侵占
房租到期
不搬走属于非法侵占
吗_法师兄
答:
一、房租到期不搬走属于非法侵占吗
租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷,并不符合侵占罪的构成要件
,所以应该通过民事诉讼解决。《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二...
店面租赁合同到期,
不搬走
有哪些后果?
答:
因为法律规定基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷;
2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权
,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不实行的,严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失,一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常...
房租到期
不搬走属于非法侵占
吗
答:
房租到期不搬走不属于非法侵占
。租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷,并不符合侵占罪的构成要件,所以应该通过民事诉讼解决。民事诉讼的流程具体如下:1、原告起诉;2、法院受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定...
租客
到期不走
算非法侵占
他人住宅
答:
综上所述,
房租到期不搬走属于非法侵占
,侵占罪是以非法占有为目的,将他人代为保管的财物占为己有拒不交还的行为,租房到期是否需要提前一个月通知需要按照合同约定确定。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不...
房租到期了
不搬走
非法侵占
答:
法律主观:房租到期不搬犯法
。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。法律客观:《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照...
出租商铺 对方违约 不给租金 又
不搬走
应该怎么办
答:
去法院起诉。要求判令原合同终止。然后由法院将现在的
租户搬出
(可申请强制执行)。因为你跟现
租户没
有合同关系,他这种行为可以
算非法侵占
了。只能诉讼解决,准赢的。
房屋被
侵占算犯法
吗?
答:
房屋被
侵占属于
刑事,有可能构成侵占罪或者
非法
侵入住宅罪。构成侵占罪处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金,构成非法侵入住宅罪处三年以下有期徒刑或者拘役。【法律依据】《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的...
房租到期
不搬走属于非法侵占
吗
答:
法律分析:如果租赁合同
没
有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产...
租房子到期了,
租户
赖着不走怎么办
答:
法律分析:第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既
不搬走
也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据:《中华...
没
有房产证没有租聘合同..
租户
现在
不搬走
怎么办?
答:
没
有租赁合同,有没有沟通的聊天记录,能够证明
租户
已经到期了的,人证和物证,可以报警处理,他现在
是非法
占有你的房子。
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