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租户私自转租如何收回房子
租客
未经同意就
转租
,
房子
可以
收回
吗?
答:
合租的其他人如果是和房东签合同就合法有效,如果是你签合同把房租给别人,就属于
转租
你从房东那租房,不论你是否仍然住,再给别人就属于转租。不经房东同意的转租,房东可以提前解除合同。当发生下列情形时,房东无权解除合同:房东知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,物权解除合同。
租户私自转租如何收回房子
答:
租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对房子有损害房...
租客
未经同意就
转租房子
,房东可以
收回房子
吗
答:
如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自转租的行为属于违约行为,
那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的
。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损...
租客
未经同意就
转租房子
,房东可以
收回房子
吗?
答:
最后,如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,
可以要求租客进行赔偿
,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。
租户
想
转租
我的
房子如何
处理
答:
法律分析:如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是...
出租人在房东不知情的情况下
转租房子
,还收了转让费,我该
怎么
办?_百度...
答:
出租人可以要求解除合同,
收回房子
。不论房屋租赁合同中是否明确约定
转租
协议,承租人在转租时必须经过出租人同意。转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,出租人有权收回。法律分析在现实生活中对房屋进行租赁的情形是非常多的,而租赁房屋的时候,为了保障双方的利益,...
你好!
租客擅自
把我的
房子转租
给别人了。我想
收回
。
怎么
办?
答:
1. 你和租客当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?2. 如果你没有同意租客有转租权,
租客擅自
把你的
房子转租
给第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,
收回房子
。3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房...
转租房子
房东是否有权利
收回
答:
转租房子房东是有权利收回的,承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租...
转租房子
房东有权利
收回
吗?
答:
法律分析:转租房子房东是有权利收回的,承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第三十条 转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和...
我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把
房子
里的一间卧室出租给了别人...
答:
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。《商品房屋租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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