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租房子房东又把房子卖了
租
的房子
突然被
房东卖了
,房客怎么办?
答:
广东指针律师事务所何锐基律师解答:租的房子被卖了,原租赁关系并不受影响,房客可以继续居住
。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买...
房子
一边出租一边出售行吗
租房
遇到
房东
卖房怎么办
答:
房子一边出租一边出售是可以的,毕竟就规定来看有租户
的房子
是可以在市场上进行交易的,虽然在过程中有一定限制,但只要合理协商处理即可。
房东
卖房前如果要求客户搬走,可以提前协商解除合同,赔付违约金。但如果租户不同意搬走,房东不能单方面解除租赁合同,同时,卖房也并不影响租户
租房
合同的效力,租户依然...
租房期间房东
卖房带人看房可以拒绝吗 租客刚交了房租房东就要卖房怎么处 ...
答:
租房期间房东把房子卖了
是很多友友都有的经历,遇到这种情况,最常用的办法就是和房东商量,毕竟出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在...
租房期间房东把房子卖了
租赁合同是否还有效
答:
租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效
。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租...
在
租房期间房东把房子卖了
承租人与原房东的租赁合同还是否有效_百度知 ...
答:
根据买卖不破租赁的原则,
房东将房屋
转让的,不影响合法有效
的房屋租赁
合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
在
租房期间
,
房东把房子卖了
怎么办
视频时间 01:30
租房子房东卖出去了
怎么办
答:
然而,如租赁
房屋
存在以下情况或双方当事人对相关条款作出额外约定
的
话则需除外讨论:第一种可能是,本房屋于出租前所设定的抵押权事项未解清,且抵押权人已就此实施了相关的抵押权行动以导致所有权产生变动;第二种可能是,该房屋在出租之前已经成为中国裁判机构依照法律程序所冻结的标的物。
租房
过程中
房东把房子卖了
怎么办
答:
租房
过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果
房东将房屋
售
卖给
其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订
的
房屋买卖合同。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续
期间
,...
租房期间房东把房子卖了
该怎么赔偿我
答:
租房期间
房子卖了可以要求赔偿,属于出租人违约。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房,房东属于违约人一方,
把房子卖了的房东
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
租房期间房东把房子卖了
合法吗
答:
在租赁
期间房东将房子卖给
第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房,但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人(新房东)不得否认原有的租赁关系,不得要求承租人搬出,应该遵循买卖不破租赁的原则,承租人可以根据租赁合同继续居住。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人...
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