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租房子房主只有购房合同
租房
没有房产证
只有购房合同
可以吗
答:
法律主观:没有房产证只有购房合同的房,最好不要买,房产证没有办下来是不能进行产权过户的
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经...
租房子
没有房产证
只有购房合同
答:
法律分析:建议不要租
。房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要...
租房合同
合同
只有购房合同
能否出租
答:
购房合同的房屋取得房产证后可以出租
。出租方的出租应当具有合法性;出租房屋具有合法的房屋产权证件;房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明;出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;出租房屋依法经登记备案。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(...
租房
,
房东只有购房合同
答:
购房合同
虽然可信,但是一定要看到正本,购房合同也分几种,有纯正本,有复印件加盖骑缝章,有复印件结尾追加公章,还有纯复印件,一般纯复印件可能存在风险,其他基本上没问题。购房合同上的楼牌号可能与现在租给你的
房子
不一致,购房合同上可能显示的是当时的施工号,请仔细辨别,最后就是看看购房人姓名...
没房产证
只有购房合同
可以开
房屋出租
发票吗
答:
只有购房合同不能开租房发票的
。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和...
我是公司租个人的
房子
居住,但是
房主只有购房合同
,请问可以去政务中心...
答:
可以,去对应的区地税局代开。
租房子房东
没有房产证,
只有
租赁
合同
这在法律上生效吗?该怎样才能证明呢...
答:
根据相关法律法规,合同签订有效必须建立在双方意见一致不违反法律的基础上。只要有合同就能证明。法律分析有效合同,是指具备了
合同的
生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果
的合同
。 法律评价当事人各方的合意, 在合同效力方面, 是规定合同的有效要件,作为评价标准。 对符合有效要件的合同, 按当事...
只有购房合同
可以开
房屋租赁
发票吗
答:
可以
的
,产证没有办理之前,
购房合同
可以开具
租房
发票。
有
购房合同
怎么办暂住证
答:
如果是先有
合同
,再办暂住证,就拿着合同去
房子
所在的派出所就行了,十分钟,交五块钱成本费,记得带两张照片,有房产的人的暂住证是一年有效期的,比普通半年的长。1、申领条件:年满16周岁,在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地人员。2、申领方式:(1)暂住在本市居(...
只有购房合同
,无房产证可以提取公积金吗?
答:
应该可以
的
,因为
只有购房合同
,证明此房产是按揭贷款的,如果是现房,一次付清房款,是可以办理房产证,,需要拿个人身份证及购房合同,应该可以去申请提取住房公积金的。
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