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租房未到期房东要收房如何处理违约
租房
合同
没到期
,
房东要收房怎么
办
答:
法律分析:租房合同没到期,房东要收房,自然是违约了。
违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失
等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或...
租房
合同
未到期房东
提前
收房怎么
办
答:
法律分析:房租没到期房东就要收房,那么是违约的,
需要承担违约责任,要求赔偿损失
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的,应当优先...
租房
合同
未到期房东
提前
收房怎么
办
答:
租房合同未到期房东提前收房,需要承担违约责任,要求赔偿损失
。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金,具体数额按照合同约定执行,一般租房的违约金是一个月的租金,一般押金也是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,...
房东违约
强行
收房如何处理
答:
房东违约强行收房的处理方法如下:
1、房东应先与租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷;2、协商不成时,房东可以依法向法院起诉
,要求租客支付房租并承担违约责任;3、如果符合租房合同约定的解除条件,房东可向法院主张解除合同。房东违约的法律责任:1、
赔偿损失
:房东违约需根据合同条款和实际损失向承租人支付...
租房违约
,
房东
提前
收房
,该
怎么
办
答:
房东提前收房属于违约行为,
你们可以要求他继续履行合同义务
。如果他强行收房的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。浙江东辰律师事务所01号咨询员 ...
租房
合同
未到期房东
提前
收房怎么
办
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租房
合同
没
写
违约
金
房东
提前
收房怎么
办
答:
租房合同没写违约金房东提前收房,
可以根据实际损失情况支付违约金
。违约金的数额由双方协商确定,其是独立于履行行为之外的给付,没有约定违约金的可以协商确定赔偿数额,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
租房
合同
未到期
,房东想提前
收房
,我可以
要求房东
赔偿哪些东西?
答:
租房违约
一般会根据违约的实际情况来
要求违约
方承担违约责任。违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中对提前
收房没有
规定,可以与
房东
协商赔偿,如果协商不成,可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金...
房东违约
赔偿几倍
答:
2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失
等违约责任。在实际...
租二房东的房屋,
房东要收回房子
该
怎么
办?
答:
如果双方
没有
约定
房屋租赁
的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。未经
房东
同意,二房东无权将房子转租,因其本人
租房
的行为是无效的,所以与你签订的合同也是无效的。真正的房东有权要求你搬出。至于你实际支出的损失,只能找二房东索要,对方不给的话,可以向...
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