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租房租到一半房东不租了
租房
合同没有到期如果
房东不租了
怎么办?
答:
法律规定,
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的,新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、...
租房
合同签了一年
房东
中途
不租
是否要赔违约金
答:
租房时间不到如果不租的,是需要承担违约责任的
。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的,是需要赔偿违约金的。
租房子
合同没到期
房东不租了
怎么办
答:
租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任
。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房合同违约责任如下:1、继续履行。其构成要件下:存在违约行为;必须有守约方请求...
租房子
住
到一半不
住了算违约吗
答:
算违约
,
租房合同未到期
,房东就不再租赁房屋,可要求房东将剩余未用的租金退还,押金和其余各项生活费用也要退还,还得要求房东依据合同约定进行赔偿,不过中介费无法算作经济损失,必须协商解决,协商不成也可拿起法律的武器维护自身权益。
租房
没到期
房东不租了
怎么办
答:
法律分析:租房没到期房东让搬走,属于违约行为
,租客可以要求房东按照合同约定赔偿,合同如果没有约定,按照违约所造成的损失赔偿,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方...
租房子
合同没到期
房东不租了
怎么办
答:
一、租房子合同没到期房东不租了怎么办1、房东违约,
租房合同未到期
,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
租房租到一半不
想
租了
怎么办
答:
租房租到
一般不想
租了
是属于单方面的违约,这种情况
房东
是有权利要求履行合同权利或者赔偿损失的,不过现在大部分的房东都会把押金当作赔偿损失,不会过分的要赔偿。租房有哪些注意事项1、慎选好房东:租房的时候,一定要看看房东怎么样。租房经常要打交道的就是这人了,如果房东很不通情理要求过多,那住...
合同内
房东
违约
不租了
?房东违约怎么赔偿标准?
答:
合同内房东违约不租了
租房合同未到期
,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方...
租房
合同没到期,
房东
突然
不租了
,他需要承担什么样的责任呢
答:
租房合同没到期,房东突然不租了,
房东属于违约行为
。 租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,还有违约损害赔偿,这个赔偿金可以按合同约定的执行。【法律分析】 如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种...
租房子
合同没到期
房东不租了
怎么办
答:
房东违约,
租房合同未到期
,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说...
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