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租用农村宅基地做民宿
城里人去
农村租
农民
宅基地
房子
做民宿
算不算违规改变用途?
答:
自然可以先建民宿再转租,不改变土地使用性质。
农村宅基地
上的房屋属于农村建设用地上的建筑物。城里人到农村去租农民民宿上的房子
做民宿
,只是改变了宅基地上房子的用途,即农民自住的生活改为租给城里人,城里人进行商业经营。宅基地仍然是建设用地,而房子兼具居住和商业属性。建设用地性质没有改变,...
城里人去
农村租
农民
宅基地
房子
做民宿
,这算不算违法?
答:
依据有关要求是合法的,但必须按照有关要求处理流程后才算合法。首先必须与农村房屋所有人签订
农村宅基地
,并申请长期租房合同,然后农民相互合作申请扩建项目办理手续,通常需要对商业用地进行审核和总体规划,才能进行改造和重建,以及判断“中小企业”营业收入等参数值,因此,他们可以享受免税。根据《土地管理...
城里人去
农村租
农民
宅基地
房子
做民宿
算不算违规改变用途?
答:
农村
房屋赠与城里人有效吗农村房屋赠与城里人有效吗1、农村房屋赠与城里人是有效的,但是赠与只包括
宅基地
上建成的房屋,属于公民个人财产;但是宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,所以非本集体经济组织成员是不符合条件的,城里人也是如此。但是根据法律规定的地随房...
想长租一块
农村
的土地搞
民宿
,有哪些注意事项?
答:
第九条 房屋租赁合同变更或终止的,出租人应当自合同变更或终止之日起5日内,到房屋所在地的基层流管站办理登记变更、注销手续。在房屋租赁合同有效期内,居住人员发生变更的,承租人应当自变更之日起2日内告知基层流管站,办理变更登记手续。第十条 房地产经纪机构从事
宅基地
上房屋租赁居间活动,应书面告...
闲置农房华丽变身“网红
民宿
”
答:
公司通过租赁村民闲置的
宅基地
和房屋,对其进行升级改造,打造精品
民宿
,探索走出一条旅游公司+农户+闲置宅基地和闲置住宅的发展之路。今年5月,获批全省
农村
闲置宅基地和闲置住宅盘活利用省级试点示范区的南谯区,在全面摸清农村闲置的宅基地和住宅的基础上,进一步规范农村闲置宅基地和住宅流转交易,充分将农村...
宅基地
入股合作
民宿
合同
答:
八、房产及
宅基地
和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。本协议一式三份,三方各执一份,均有同等效力 甲方: 乙方: 丙方:年 月 日 如果
农村
集体土地流转制度不改革,按现行法律的规定,协议无效。市区土地昂贵,能不能到农村买块便宜地块,由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受?很多城里人都...
120平方米的
宅基地可做
酒店吗?
答:
120平方米的
宅基地
,可以
做民宿
酒店,根据自己设计,做成有特色的民宿酒店
北京市
宅基地
改成
民宿
后还算宅基地吗
答:
不算。1、根据相关的规定是合法的,但是需要按照相关的规定办理手续后才算是合法的。首先需要和农房的户主签订
宅基地
及房屋长期租赁使用的合同,然后要农户配合申请改扩建手续,一般只要满足用地审批和规划审批,可以进行改建和扩建,而且“小微企业”的定性与营收等多项指标有关联,所以可以享受减免相关的...
用自家
宅基地
及荒山已建成农家乐
民宿
怎么补办审批?
答:
养老院的手续不太清楚,如果是旅游度假村,每个地区不太一样,一般来说,需要发改委预审立项,需要可行性研究报告到发改委办理即可。用地审批是这样的:在规划评...
自己的
宅基地
有房,多余的可以用来建
民宿
吗?
答:
只要已经获得标准的
宅基地
,就不可以再利用宅基地以外的土地建设住宅,否则对于擅自占用土地建房,行政机关将根据《土地管理法》有关规定给予没收或者拆除处理。
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