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租用土地建房有房产证
租用土地建房
可办理
房产证
吗
答:
法律分析:在租赁土地上建的房子不可以办房产证
。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》,租赁土地不具备土地使用证,无法证实物权归属。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不...
租用的土地上
建造房屋办理
房产证
合法吗
答:
在租赁土地上建的房子不可以办房产证
。房地产办理产证最重要一环是国家对企业的土地出让,即开发企业需要拿到《国有土地使用证》才可以进行开发,在后期顺利办理产证。注: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办房产证必须要确定土地属于你,办房产证的...
他人在自己
土地
上
建房
还或得
房产证
答:
二、房屋所有权 房屋所有权是房屋产权的核心,它决定了房屋的所有权归属
。根据法律规定,房屋所有权的取得必须基于合法的土地使用权,并且需要按照法定程序进行登记。如果他人未经土地使用权人同意,擅自在其土地上建房,即使获得了房产证,该房产证也是无效的,因为房屋的建造违反了土地使用权的规定。三、侵...
国有
土地
自
建房
怎么办理
房产证
答:
法律分析:由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理
,一般需要以下证件:①、登记申请书②、申请人身份证明复印件(原件核对)③、建设用地规划许可证④、国有土地使用证体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明⑤、建设工程规划许可证及红线图⑥、...
房产证
上写的是国有
土地租赁
是什么意思?
答:
房产证上写的是国有土地租赁的意思是开发商租用的这块土地用于建房
,如果租赁期满,遇到国家建设工程用地时就需要偿还。
自
建房只有土地
使用证怎么办
房产证
答:
一、自
建房只有土地
使用证怎么办
房产证
?由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大窗口办理,一般需要以下证件:①登记申请书;②申请人身份证明复印件(原件核对);③建设
用地
规划许可证;④国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证 ⑤建设工程...
农村自
建房有房产证
吗
答:
有房产证
的情况 1、正规的宅基地自
建房
:在农村,
土地
所有权属于国家或者集体经济组织,农民只能拥有土地使用权。如果农民按照法律和政策规定,在宅基地上合法自建房屋,且符合土地规划和建设要求,经过相关部门的审核和办理手续,就有可能获得房产证。2、城乡规划建设管理部门验收合格的自建房:根据《城乡规划...
农村国有
土地
自
建房
能办
房产证
吗
答:
律师解答:不可以。如果
只有房产证
,而没有
土地证
,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
自
建房有房产证
没有
土地证
怎么办
答:
只有土地
使用证没
有房产证
的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
有房产证
怎么办
土地证
?房产证和土地证的区别?
答:
我们都知道
土地证
全称是土地使用证,改证说明了房屋所在土地的
租用
纪录,在我国,土地都是国家的,那么土地怎么样才能在上面
盖房子
呢?
只有
有了土地的使用权,才能对该区域土地进行改造设计等,比如:
盖房
,挖掘等。就需要购买土地的使用权,是有期限的,一般是50年或者是70年。然而
房产证
是房屋的产权证明...
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