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租的房子借给朋友住算转租吗
给
别人住
自己
租的房子算转租吗
答:
将房屋借予友人居住并不属于“转租”之范畴
。所谓房产转租,系指在租赁期间内,承租者将其所承租的部分或全数的房屋,再行出租的行为,譬如通过联营、承包经营以及合作经营等形式,将承租的房屋交付给他人运用,并从中获得具有租金性质的保底收益,皆被视为房产转租。然而,房产转租的核心特点在于获取经济...
租的房子借给朋友住算转租吗
答:
法律分析:这种情况算转租的
,因为同学已经出了租金了,房东收取违约金是合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
房子借朋友住
,
算转租吗
答:
这种情况算转租的
,因为同学已经出了租金了,房东收取违约金是合理的。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
租的房子
给亲戚
住算转租吗
答:
一般不算
。房屋转租或转借的认定是:承租人租赁期间在得到出租人同意的情况下,将其承租房屋的部分或者全部再次出租、出借的行为。如果亲戚只是暂住则不算转租。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不...
...给
朋友住
了一段时间,没有收我朋友的钱,
算是转租吗
?房东说这是转租...
答:
不算是转租
,你和你朋友没有发生金钱交易的前提下,这并不算转租。
房子租
了让
朋友入住
可以吗
答:
一、
房子租
了让
朋友入住
可以
吗房子
租了让朋友入住是可以的,若不收取朋友的租金就不
算转租
,也不用支付违约金,当然在租房合约中没有限定入住对象或数量的话,就无需担心违约,但有收朋友租金,就
属于转租
行为了,房东发现后是可以要求收取违约金的,除非是与房东协商同意后的转租。二、租房子要注意什么...
我
租的房子
让
朋友
也住进来了一段时间,没收钱,
算转租吗
?急
答:
如果没有签订合作,就不算。
房子
虽然是房东的,但你付了租金,就有使用权,允许你
朋友入住
是你的权利。
我
租的房子
让
朋友
也住进来了一段时间,没收钱,
算转租吗
?急
答:
您好,如果你们没有办理相应的
转租
手续是不可以认定为转租的,房东是应该退还押金给你的
租我
房子
的将
房转租
了,房主知道后,他说认识
借朋友住
呢,请问怎么办
答:
租你
房子
的将
房转租
了,房主知道后,说认识
借朋友住
也可认定转租,无论如何不是原来的
租住
人都是转租。如果认定是转租,房主有权利要求收回房子。即便是没有写入
租赁
合同,按照《合同法》规定:承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
租的房子
给亲戚
住算转租吗
答:
转租已不
属于
正常使用的范畴,必须经
房屋
所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价
的转租
,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除...
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