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租的房子房东要卖房怎么办
在租房期间,
房东
把
房子卖
了
怎么办
视频时间 01:30
租房期间
房东
把
房子卖
了
怎么办
答:
一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,
继续将房屋出租给租户使用
,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
房子租
到一半
房东要卖房
租户有义务配合看房吗
答:
租房子期间房东要卖房,
可以拒绝配合看房
,另外即使卖出房屋,你的房屋租赁合同对新房东继续有效,你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,可以先征询租客的同意,但是不能直接带人去...
租赁
期间
房东
把
房子
卖掉了
怎么办
答:
租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
租房期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,
租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约
,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
房子
一边
出租
一边出售行吗 租房遇到
房东卖房怎么办
答:
房子一边
出租
一边出售是可以的,毕竟就规定来看有租户
的房子
是可以在市场上进行交易的,虽然在过程中有一定限制,但只要合理协商处理即可。
房东卖房
前如果要求客户搬走,可以提前协商解除合同,赔付违约金。但如果租户不同意搬走,房东不能单方面解除
租赁
合同,同时,卖房也并不影响租户租房合同的效力,租户依然...
房子租
到一半
房东要卖房怎么
维权
答:
再者,如果
房东
出售房屋未能在合理期限内向租户发出通知,或者存在其他侵犯租户优先购买权的情况,租户可以向房东提出赔偿要求。然而,如果
出租
人与第三方签署
的房屋
买卖合同被判定为无效,那么人民法院将不会对此予以支持。最后,如果出租人委托拍卖行对
租赁房屋
进行拍卖,应当在拍卖活动开始前的五个工作日内...
...卖房带人看房可以拒绝吗 租客刚交了房租
房东就要卖房怎么处理
...
答:
租房期间房东把房子卖了是很多友友都有的经历,遇到这种情况,最常用的办法就是和房东商量,毕竟出租人出卖租赁房屋的,
应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在...
房子租
到一半
房东要卖房怎么
赔偿
答:
在租期尚未到期之际,若
出租
方决定出售房产,这并不影响
租赁
合同的法律效应。然而,倘若出租方强制要求承租方搬离,则可视作出租方违约行为,承租方可按照法律规定向出租方提出赔偿请求,以弥补所遭受的权益损失。值得注意的是,即便在出租方将房产进行产权转让的情况下,只要租赁物业仍处于承租方依据租赁合同...
房东
说
房子要卖
,不租了
答:
法律主观:租房合同未到期
房东
把
房主卖
了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在
房屋租赁
期间,如果
出租
方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。法律客观:根据《民法典》第七百二十五条:租赁...
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