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租赁合同没到期又签合同
租房
合同
还
没到期又
续签的合同有效吗
答:
租房合同还没到期又续签的合同是有效的,但是合同可能不会立即生效
,一般租赁合同会约定合同生效时间也就是租赁开始日期,到了约定的生效时间的合同才会生效;当然如果当事人没有约定生效时间的,则合同签订后即生效。
租赁合同没到期又签合同
答:
法律主观:订立租赁合同后没到期不想租的当事人可以与房东协商一致,解除合同,或协商进行转租
。若双方无法协商一致的,当事人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同,但需要支付相应的违约金。法律客观:《 民法典 》第七百三十四条:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原...
租房
合同签
了但是
合同没
到生效时间
答:
租房合同时间没到期,如果想要提前解除合同,
可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约,应承担违约责任
。没有附条件或期限生效的租房合同签订当天就生效。租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。依法成立的合同,自成立时生效,但...
房屋
租赁合同
已签
未到期
可以不租吗
答:
房屋租赁合同没到期,承租人可以选择不租,但是要注意的是,
签订合同时支付的押金,出租人可以不予退还
。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施,只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后,承租人才能要求退还押金。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循...
原
租赁合同没到期又
续合同有效吗
答:
法律分析:根据合同法的规定,
当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效
,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。法律依据:《中华人民...
租赁合同没到期
可以续签吗
答:
租赁合同没到期
可以续签,如果双方不明确协商续签的事宜,在到期后,承租人如果继续使用租赁物,而出租人没有提出异议表示反对的,原租赁合同仍是有效的,只是租赁期限转化成了不定期合同。一、租赁合同没到期可以续签吗租赁合同没到期可以续签,租赁合同的当事人可以协商是否续签,以及续签的具体事宜。另外...
上一份
合同没到期
…又续签了下一份合同
答:
法律分析:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是...
租房子的
合同没
作废又和另一个租户签了租房合同这样的情况属于犯法吗...
答:
你所说的犯法是指违反了法律的规定,对于这种情况下,两个
合同
都有效,但是由于
出租
的是一个房子,只能旅行一个,另外一个合同就无法履行,那么,无法履行的那个合同就涉及到了合同违约,是一种违约行为,也就是你所说的犯法行为,但是没有构成犯罪。
租房
合同未到期
,已和房东说好还要续租,但房东已和别人
签订
了租房合同...
答:
你好,应该是合法的,口头
协议不
算数。
...没和别人解除和他的情况下又和我签了一份
租赁合同
,我有没有风险...
答:
根据你提供的信息,出租人已和他人签订租赁合同,将租赁物租赁给他人且租赁合同尚未到期,也未被解除。然后出租人又将同一租赁物租赁给你,并和你签订租赁合同。这种情况属于一物二租的情况,由于其他人的租赁
合同签订
在前,你的租赁合同签订在后,在出租人和其他人签订的
租赁合同未到期
也未被解除的情况...
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