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租赁合同约定到期后自动续租
租房
合同到期
是否
自动
续签吗?
答:
不是,租房合同到期续签合同不是自动
。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,在终止合同前必须有合理的通知...
租赁合同约定
租赁期限20年+
自动续租
20年,是否有效
答:
对于“到期后自动续租20年”的约定应认定无效
。
租赁期限不得超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。对租赁期超过20年的,只是超过部分无效。因此,在租赁期未满20年时,该租赁合同对双方均有约束力。当事人之...
房租
合同到期自动续租
合理吗
答:
按照合同法规定,
租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期
。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。再根据该法第二百三十二条规...
房租
合同到期自动续租
合理吗
答:
现阶段,
我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律
。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。而续签租赁合同,合同期限就是固定的,双方都可以擅自违约,否则...
约定租赁
期限超过二十年的
租赁合同
是否有效
答:
对于实践中当事人签订租赁合同约定租赁期限20年,到期后自动续租20年,
对于“到期后自动续租20年”的约定应认定无效
。律师补充:在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖...
房租
合同到期后自动续租
这种做法是否合理
答:
至今为止,我国法律并未规定
租赁合同
在
期满之后会自动
续约这一事项。然而,实际情形是否如此,仍须依据您与出租人所签订的那份租赁合同来进行审慎评估和判断。按照相关法律法规,当租赁期限届满时,若未能完成续订合同手续,原
租赁协议
依然合法有效,租赁关系将转变为非定期性质。换言之,租赁当事人可于给予...
租房合同里写
合同到期
未续签视为
自动续租
是否合理
答:
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,
原合同有效,租赁期变为不定期
。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。
租房
合同到期自动
续约合法吗
答:
法律主观:1、房租合同到期自动续租不合理。 2、根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律客观:《民法典》
第七百零五条第二款租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起...
房子
到期自动续租
半年合法吗
答:
法律主观:房租
合同到期自动续租
不合理,当事人另有
约定
的除外。房屋
租赁期满
双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务;拒绝重新签订
续租合同
的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。...
租期
到期自动续租
答:
一、租赁合同到期自动续租是否有规定? 1、现阶段,
我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定
,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。 2、实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续使用房屋(租赁物),房东无异议继续收租,以...
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