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自己的住宅还有土地证吗
现在的商品房除了有房产证
还有土地证吗
?
答:
没有它
,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。2、据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转...
农村宅基地自建房
有
房产证和
土地证吗
?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,
至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的
,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
为什么有不动产权证没
有土地证
?怎么回事?
答:
其次,
一些年限久的单位 集资房 是没有土地证的
,因为它的土地是属于单位的,因此只有房产证。另外,土地属于集体土地的也是没有土地证的。最后,新买的房子土地还在 开发商 那里没有分割,因此你也是没有土地证的。二、什么是大土地证与小土地证 开发商在进行 房地产开发 销售前,首先通过招拍或划拨...
房产证和
土地证
合并了吗?
答:
房产证和土地证合并了,统称为不动产登记证
。相关法律 《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《不动产登记暂行条例》第...
有房产证没
有土地证
可以吗
答:
有房产证无土地证的影响只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产的购置及交易带来风险
。一是难以知晓在土地使用权上设定的抵押权的情况,也就无法及时的规避风险。二是难以发现开发商的违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》的规定,房地产上市的交易,必须出示房屋所有权证...
自己
建
的房子
能办理房产证和
土地证吗
?
答:
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正
的房屋
所有人。因此,农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
购买的新房(商品房),房产证办了还需要办
土地
使用
证吗
?
答:
需要办理的;购房者在买到商品房后要及时办理
房屋
所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内
的土地
使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题
有
一定的干扰,费用是当地情况而定。
只要有房产证
的住宅
,一定
有土地证吗
?
答:
1、宅基房,
有土地证
而不一定有房产证;2、商品房,只有出让土地才能办土地证,划拨或者其他来源不能办理;3、小产权,无两证,属违建!4、你的属于哪种,对着看就行!欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
房地产权证和国
有土地
使用证是一样
的吗
答:
土地证
只是证明
的房屋
拥有合法的土地使用权,如果是国
有土地
使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。
已购公有住房没
有土地证
正常吗
答:
已购公有住房没
有土地证
不正常。一、完整的房地产权,应包括
房屋
所有权证和土地使用证,二者缺一不可的。二、由国土资源部会签、建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条规定:已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的,应当提交...
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