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自建商住房购买风险
商品房住宅能买吗
答:
在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时
商住房
也不占用购房名额,不受首套房约束。
房产有哪些类型,哪些可以进行交易?
答:
商住房
:一般是40-50年产权的。因为商用地只有五十的使用权。贷款只能贷五成。酒店公寓:和上面差不多一样的。小产权房:是区政府或镇政府,或村委会,认可的房子。国家不认可的。这种房子交易,都有
风险
。如果是当地
买
,还是可以的。 本回答被提问者和网友采纳 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起...
商品房和住宅房的区别
答:
在购买房子的时候要注意是否是商品房,如果不是,那样是无法进行上市交易的,不能办理房屋产权证
。有些无产权的房子,比如集体房,就算是买了以后也只能是居住,拥有居住权没有房产权,以后想卖掉个人也是没有这个权利的。而商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。...
房产类型有哪些
答:
房改房 已购公有
住房
,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民 *** 有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价
购买
的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 存量房 是指已被购买或
自建
并取得所有权证书的房屋。
在农村建房好还是城里买房好
答:
成本方面,农村建房更划算即使县城的房价再便宜,也不会像十年前那么便宜,如果平均价格低于万那也会达到大几千,总价算起来少则几十万,多则还是要上百万的,除了买房的费用外,还有物业费和各种税费。林林总总加起来,需要的钱还是很多的。如果是在农村建房的话,那成本就会低很多,农村
自建
房最大...
商品房与住宅房的区别是什么?商品房有哪些特点
答:
1、使用年限的不同
商住房
的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元一吨,商住房则会达到7...
商品住宅与普通住宅有什么区别?
答:
税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租
住房
、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。
我买房子是五十年产权的算大产权吗有房产证?
答:
50年是不算大产权的,有房产证但应该不是住宅的房产证
什么是小产权房?购房
风险
有哪些?
答:
小产权
房购买风险
:1、法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
2019年的
商住房
总共面积752平县城像这种类似怎样过户房子是09年盖的...
答:
估计你是
自建商住房
,有土地证,,房产证 现在有买家要,想问怎么规避过户费?一 买受人与出让人 按合同约定执行 明确谁承担 国家税费规避不了 二 不动产权中心去完备一切手续
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