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自建房只有土地使用证
自建房只有土地证
没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
农村
自建房只有土地使用证
没有房产证怎么办
答:
法律主观:农村自建房没有土地证办理房产证:一、需要提交的材料
:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘...
自建房
有国有
土地使用证
和房产证算首套房吗?
答:
如果该自建房具备国有土地使用证和房产证,那么根据相关法律法规,该自建房应被视为商品房,而非自建房
。因此,如果您购买的是具有国有土地使用证和房产证的商品房,那么这套房子应被视为您的首套房。然而,如果该自建房没有国有土地使用证和房产证,那么它不能被视为商品房。这种情况下,如果您在国...
自建房土地使用证
怎么办房产证
答:
法律分析:由屋主本人拿着
土地使用证
,身份证原价及复印件到房管局大窗口办理,一般需要以下证件:、登记申请书;、申请人身份证明复印件(原件核对);、建设用地规划许可证;、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;、建设工程规划许可证及红线图等。
85年买的地,
自建房
,有
土地使用证
没有房产证,能直接办理不动产证么?
答:
可以,提供当初的规划建设许可证什么的,还有房屋最新的测绘报告(找测绘公司测量),以及你手里面的
土地证
去不动产登记窗口办理就行,他们会回收你的土地证给你发一本新的不动产证书。
农村
自建房
可以做公证吗?
答:
法律分析:不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的,而
自建房只有土地使用证
不可以公证,因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话,必须先把房产证办理了,才可以进行公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)...
农村
自建房
有
土地使用证
吗
答:
农村
自建房土地
能否过户: 可以,
土地证
属于 宅基地
使用证
,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再 申请宅基地 了,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请...
自建房
如何办理房产证。有国有
土地证
,2010年建成。
答:
第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地
使用
权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。第二十二条 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:...
农村
自建房
有房产证算第一套房吗
答:
宅基地房产证算第一套房,目前农村宅基地的
自建房
,是没有产权证的,
只有土地使用证
,在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。农民建房应当遵循的原则:农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有...
农村
自建房
,
只有土地使用证
,现在可以办理房产证吗
答:
可以办理房产证。办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料: 提交申请材料 材料主要包括以下几种:1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、专项维修资金专用收据。5、契税完税或减免税凭证。6、购房者身份证明(复印件核对原件)。7...
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