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诚意金转为定金无效
中介欺骗
诚意金
变
定金
合法吗
答:
不合法。“议价成功后,
诚意金转为
购房
定金
,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收”是有中介欺骗诚意金变定金是不合法的。中介是指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。
诚意金
自动
转为定金
合法吗
答:
法律分析:
诚意金
:遵循“合同自由”原则,议价成功前双方均有权单方面终止对中介的委托,退还诚意金。定金:议价成功后,买卖双方支付定金(诚意金也可转为定金),定金不可退。意向
金转定金
合同是合乎法律规定,只要是双方当事人都予以同意的情况之下是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五...
诚意金
退还的法律依据
答:
有很多中介在合同中约定,议价成功的,所交纳的诚意金即转化为定金。这样的约定不违反法律规定,应该说是有效的。下家或上家在签议定书、居间协议、代理协议等时,要看仔细,当然中介应该予以说明。一旦签订了含有
诚意金转化为定金
条款的协议,议价成功后,交付诚意金方违约的不能再要回来,收取方违约的...
诚意金转定金
可以退吗
答:
诚意金是可以退的
。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质,这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质不具有合同效力及法律保护的性质诚意金,即意向金,是20...
诚意金
可
转为定金
?有前提!
答:
在此,有两点需要说明:一是诚意金的处理应当有明确的书面约定;二是中介方应当履行告知义务并遵守诚信原则,否则不能擅自把
诚意金转为定金
。据悉,诚意金的处理不同于定金,其遵循“合同自由”原则,根据交易双方的约定处理。在实践中,按照法院判决及行业惯例,确认书中对诚意金的约定及买卖双方议价是否...
购房
诚意金
变
定金
怎么退
答:
一般由双方在协商一致的基础上自行确定,但应遵循法律法规的相关规范,不可超过商品或服务标的总价值的百分之二十,超出此限额的部分将被视为
无效
。若接受
定金
的一方未能履行其义务,则需按照约定向对方双倍返还定金;反之,若支付定金的一方违反了合同约定,则其所支付的定金将无法收回。
交了
诚意金
还没有签订合同诚意金是否能退
答:
2. 在
诚意金
没有
转化为定金
之前,随时可以退还诚意金。诚意金一旦转化为定金,如果给付方按照约定履行了合同,但由于不可归责于给付方的原因导致未能签订合同,那么诚意金可以退还。3. 根据《民法典》的相关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金数额由当...
关于购二手房
诚意金
问题
答:
只要业主答应了你的要求,该
诚意金
就
转成
了
定金
,而定金的定义是以房东收到现金为准,就算在定金协议上签字但是钱没到位的情况下定金合同不成立的。您的情况从中介的角度来考虑的话是:中介为了您的诚意金付出了和业主谈价的更多时间和精力,你虽然得到了业主的谅解,但是业主不一定谅解他们,可能因为...
租房
诚意金
可以退吗
答:
诚意金转化为定金
性质后,承租人按约履行的,租房诚意金应当抵作租金价款或者退还;承租人单方毁约的,无权请求退还租房诚意金,双方另有约定的除外。如果定金是在中介公司交的话有两种情况:1、如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的;2、如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的...
诚意金
可以随时退吗,没签合同
答:
诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示,司法实践中,在诚意金还没有转为定金之前,买家可以拿回诚意金。双方达成购买意向,
诚意金转为定金
,如果买家违约不签订合同,则该定金不予退还。【法律依据】《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者...
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