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购买商住还是住宅划算
买商业住宅
好
还是
普通住宅好
答:
三
是
交易税费高。
商住
房的交易税费除了印花税,契税,增值税外,还有差额20%的个税和差额30%至60%的土地增值税。对比纯
住宅
来说要高的多。比如商住房的契税只有3%一档,而住宅契税在1%-3%之间。住宅个税可以满五唯一减免,而商住房不免。假设200万购入的
商住
公寓,目前价格280万,增值了80万,交易税...
商住
和
住宅
有什么区别
答:
我选择住宅
,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边商业配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、总价低,适合年轻人或投资客。根据需求和预算选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影...
买
商品房
还是住宅
房好
答:
这取决于您的个人需求和预算。如果您只是想买房子住,那么住宅房会比商品房更好,因为它们更适合居住
,但是,如果您想投资房地产,那么商品房会更好,因为它们的投资回报率较高。吉屋房产百科,更多买房必须知识
商住
楼和
住宅
楼有什么区别
答:
第二、生活成本的不同 由于商业性质的土地和
住宅
性质的土地在水电费等生活成本上的定价是不一样。所以,商住楼和住宅楼的生活成本差很多。商业标准的水电都要比住宅标准的高不少。虽然前期购房的时候
购买商住
楼的人感觉赚到了。但是后期生活成本算下来,也许
还是
亏的呢。同时当土地使用期限满了之后续租土...
购买商住
楼和
住宅
楼有什么区别
答:
商住
楼
是
不可以落户上学的。只有普通类型的
住宅
才能够落户,商住的
房屋
并不具有此项功能,因此若想要落户上学,最好是咨询学校或教育局,看所
购买
的房屋是否属于学区范围,是否符合落户上学的条件,通常商住的房屋都是不能落户的,并且和普通住宅相比,商住的房屋可以用来居住,也可以用来做经营性使用,商住...
买房
买商住
楼好
还是住宅
楼好
答:
买房商品房和住宅房的区别一、不同的定义。商品住房分为住房和商业住房。住宅小区
是
指为职工提供生活服务的住房,包括别墅、公寓、职工家属宿舍、职工宿舍、职工宿舍、宿舍等。
商住宅
,顾名思义,是一种既能住又能当住宅的住宅,比如
商业住宅
。关于商住宅,有两种解释:一是作为商铺,二是作为住宅。二是...
商住
和
住宅
的区别
答:
我们也可以从房产证上,来区别
商住
和住宅,如果是标注商品房,则说明
是住宅
,若是没有注明,则是
商住
房。另外还可以通过这些来区别两者,例如产权年限、税费、落户,其中契税交纳的比例也是不同。同样的购房,住宅只需交纳总房价的1.5%,但是商住所交纳的契税比则是住宅的两倍。另外在买卖房屋的时候,...
商业用房和
住宅
用房的区别和价值
答:
所以把商品房作为房产本身的增值投资
是
非常不
划算
的,主要的投资价值是租金回报率。常说的“一店三代”就是由此而来。然后,我们来谈生意。所谓商业办公,拆开来看就是商业办公,也就是我们之前说的
商住
两用。这种房子一般是50年产权,因为有
住宅
属性,所以和写字楼相比,办公环境肯定没有可比性。但由于...
请问
是商住
两用的房子好?
还是
纯
住宅
好?
答:
看你个人需要,如果只是自住,就
买住宅
,产权70年,电费,物业费也都便宜。不可以注册公司。
商住
两用的房子:产权一般30-50年,电费、物业费都高,有的还没有煤气管道。但是可以注册公司。
商住
小区和纯住小区哪个更有升值潜力
答:
应该
是商住
小区更有升值潜力 如果是新楼盘,你大可不必在意,新楼盘的商用发展没有那么快!至少也要几年的时间才可以喊话起来!如果是二手房的话,那么你就要看看了,因为在繁华的商用楼附近,毕竟多的是租房子的人!即便你的小区是分开式管理,他们也会照样进出的!如果你单单只为了过度,新房是个...
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